预收款企业所得税怎么算-预收款企业所得税怎么处理

所得税汇算预收款如何处理

房地产开发企业和建筑企业的预收款，应按照税务局的有关规定办理。如果确认收入，则应在期末确定收入并计算税额。其他企业必须按照税务局规定的各行业的销售确认条件确认收入，或者根据预收款的性质计量。对于特定问题的特定分析，我们不能一概而论。

企业当期收到的预收账款在营业税，增值税，企业所得税上分别是怎么处理的？

在实践中区分特定情况

如果是销售产品，则是应纳税的增值税商品，并且预先收到的收据不会寄出或开具发票。无需确认收入，因此无需申报和支付增值税，在计入公司所得税时不视为收入。

如果您提供劳工服务（服务，运输，租赁，建筑等），并按照规定收取税款以产生应税业务，则必须申报并缴纳营业税，因此对于这些项目（包括原来的营业税现在被征收增值税税项），在实践中，最好在收到预收款后确认收入，申报并缴纳营业税，企业所得税的处理与此相同

房地产企业预交预收款所得税如何会计处理

1.根据《国家税务总局关于房地产开发企业企业所得税有关问题的通知》（

国税发〔2009〕31号规定，本期取得的预售收入，应按规定的税率，毛利率计算，并计入当期应纳税所得额，以计算并支付。统一征收企业所得税，有待发展产品完成后将进行结算调整。第二。所得税毛利率，

经济适用房的应税毛利率应不少于3％；

位于省，自治区，直辖市和计划单列市的城市和郊区的发展项目，不得少于20％；

如果开发项目位于县及地级市区和郊区，则不少于15％；

如果开发项目位于其他地区，则不得少于10％。

3.房地产企业获得房屋预售证明后，收到房屋预付款

1.（每季度预付款）应缴纳的企业所得税=预收的房屋收入* 15％（毛利率）* 25％；

借：银行存款；

贷款：预先收到的帐户：XX个所有者；

2.同时，根据预先收到的帐户支付营业税：

借：应交税金：应交营业税

借：应交税金：城市建设税/教育附加费/地方教育附加费等；

贷款：银行存款

3.预付所得税费用：

借：应纳税额：企业所得税；

贷款：银行存款