来自直系亲属的礼物和遗产免征增值税和个人所得税。但是，需要根据法规提交信息。
国家税务总局2015年第75号公告：为简化和规范个人不动产捐赠或赠与的营业税和个人所得税免税额所需的证明信息如下：
一，纳税人应提交《个人免费礼物和不动产登记表》，双方身份证明的正本和复印件（继承或接受遗产时，申请个人免费礼物或有价不动产的免税业务）税和个人所得税。您只需要提供继承人或受益人身份证明的正本和副本，房屋所有权证的正本和副本。属于下列四类之一的，应当分别提交相应的证明材料：
（1）财产以离婚分割的，应提交：
（一）离婚协议书，人民法院判决书，人民法院调解书原件，复印件；
2.离婚证明原件及复印件。
（2）免费向亲戚捐款的人应提交：
1.如果您免费捐赠配偶，请提交结婚证书的原件和复印件；
2，免费捐赠给父母，子女，祖父母，祖父母，外孙，孙子女，兄弟姐妹的，提交户口簿或出生证明，人民法院判决书，人民法院调解书或其他部门（合格机构）的原件和复印件双方之间的亲戚关系证明。
（3）那些免费为非亲属的支持或支持捐款的人应提交：
人民法院判决书或人民法院调解书或乡镇政府或街道办事处或其他部门（有资格的机构）出具的维持证明（维修）原件和复印件，可以证明两者之间的关系两党。
（4）继承或接受遗产的人应提交：
1.财产所有人死亡证明原件和复印件；
2.经公证的证明材料的正本和复印件，可以证明其继承或接受遗产的权利。
2.税务机关应仔细检查上述材料。如果材料完整且填写正确，则应在“个人免费礼物和不动产登记表”上签名并盖章，并保留“个人免费礼物和不动产登记表”的副本和复印件。相关认证材料。退还纳税人并同时执行免税程序。
只要是销售，无论关系如何，税额都是相同的
1.在中国出售房地产，卖方必须缴纳营业税和个人所得税，而买方则需缴纳契税
2.买卖双方是否有血缘关系，不影响税收
3.只有当买卖双方是直系亲属时，才可以通过赠与的方式避免税收。 免征营业税和个人所得税，不免征契税
如果您要与他人买卖转让，则需要根据评估价格计算税费。 它主要是税收和契税。 如果物业距离上次转让还不到两年，您需要支付注册价格和评估价格税款之间的差额的附加值！
税费可能更高！