由于个人住房公积金管理中心处理个人住房公积金贷款的政策和要求存在差异，因此需要咨询公积金贷款营业网点或当地公积金管理中心。
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公积金利率为4.5％（5年以上）； 利息是本金*利率。
专门针对每个月，乘以月利率（年利率）
事实并非如此。无论使用哪种贷款方式，二手房的税费都是相同的。合肥二手房省心省了税费的类型和算法1.契税根据国家规定，房屋买卖必须向国家缴纳契税。 ，无论是购买商品住房还是股票住房都必须支付。契税优惠政策的通知规定，如果个人购买普通住房并且房屋属于家庭（成员包括购房者，配偶和未成年子女，下同），则契税减半。对于购买面积不超过90平方米的普通住房并且该住房是家庭唯一住房的个人，按1％的税率征收契税。首次购买90平方米以下的房屋的税率为1％，90-140平方米的房屋的税率为1.5％，而140平方米以上的房屋的税率为3％；无论面积大小，第二次购买房屋的价格均为3％。
2.营业税1.个人转让1.如果可以提供购买发票，则可以扣除以下项目：（1）获得房地产时有效发票中包含的金额； （2）根据发票金额中的金额，从购买年度到转让年度每年额外支付5％； （三）按照国家规定统一缴纳的房地产转让税； （4）购置房地产时支付的契税。 2.如果无法提供购买发票，但房地产评估机构可以按照重置成本评估方法提供房屋和建筑物价格评估报告，则应按以下标准确认扣除的项目金额（2）中介机构评估的房屋和建筑物的价格（不包括土地评估价值）必须由当地主管税务机关确认，以评估房屋和建筑物的价格； （3）与房地产转让有关的税费和价格评估费用4.印花税（买卖双方各占0.05％）印花税适用于具有合同性质的合同或文件，财产转让文件，业务簿，权利，许可证，财政部确定的税种其他文件收取的一种税种。对于购买者，印花税税率为0.05％，这意味着购买者应支付的税额为应税价值的值×0.05％。印花税由纳税人支付。暂时免征个人买卖房屋的印花税。二次转让注册仅向买方收取0.05％的印花税。
其他包括个人所得税，普通和非普通住宅的税率为1％至2％。中介费，贷款评估费，担保费等，根据城市，每个地区都不相同。鉴于卖方现在正在支付价格，因此买方和卖方在此交易中产生的所有税费均由买方承担。整理并转载请注明出处。请关注Anxin网站，以帮助您放心购买房屋。可以看出，税费的数目与公积金贷款是否无关紧要无关紧要。应该是中介人认为公积金贷款程序比较麻烦，并希望您使用商业贷款。他想在中间运行更多的程序，因此要收取更多的服务费