首先确定财产的状态，是否被密封，抵押以及是否在拆除范围之内。 这要求卖方与您合作，向房屋管理部门核实。 如果没有上述情况，则可以保证您是第一抵押人（您必须在住房管理部门注册抵押贷款并获得其担保）。 我把它交给你了吗？ 如果您现在支付房屋，则可以与他签署租赁协议（租赁期为房屋到期后的5年，并且租金可以用购买价抵消），这等同于出租房屋。 同样，法律要求：在相同条件下，承租人享有优先购买权。 有双重保证。
如果出现以下情况：1.如果我不还钱，房子将还给我
2.出售他人，我拥有优先购买权
2年以下的房地产税：
缴纳契税1.5％，个人所得税2％，营业税5.6％。
个人将购置超过2年（含2年）以上的非普通房屋向外界出售，并对其销售收入与房屋购买价格之间的差额征收营业税。 购买普通住房超过两年（含两年）的个人免征营业税。
能够。
只要您拥有房地产证书并且没有贷款，就可以到公证处申请公证，然后再到房屋管理局办理礼物的转让。
与不到两年的年龄无关。
转让税将在两年内不减免。