公司名称房地产的转让需缴纳以下税款。
卖方税：1.营业税：（原价评估价）* 5.5％。
2.土地增值税：（评估价-原价）* 30％至60％。 （注意：此时的税率是四个累进税率，差异较大
税率越高，税率分别为30％，40％，50％和60％）
买方税：1.契税：评估价* 3％。
双方的税金：每方约一。
以上算法都需要提供原始购买发票，或将原始购买发票转移到房屋管理局。
你是一栋自建的房子。 原始价格是指原始自建房屋的成本。 如果无法提供相关费用发票，则未提供的将直接收取土地增值税的30％。
企业房地产转让费是许多公司需要支付的费用。其中包括房屋所有权登记费，契税3％，个人所得税1％和手续费。以下是如何计算公司房地产的转让成本。
需提交的用于业务转移的证书：
企业需要提交营业执照，组织机构代码证明书，公司章程，税务登记证，股东决议，法人身份证明书，受托人的合法身份证明书，不动产证明书，不动产证明书等；就成本而言，公司转让时将额外征收土地增值税：如果是普通住宅类型，则预税率为1.5％；如果是非普通住宅类型，则预税率为3％；如果是非住宅房地产，则预税率为5％。费用由双方协商确定。
公司房地产转让流程::
首先，您必须签署房地产销售合同（去当地房地产交易中心签署），并写下双方同意的条件，例如如何付款以及分几次付款。通常，签署销售合同后，您将先支付30％的费用，然后转到进行转让，在转让之日将支付60％的费用，而在获得房地产证书后将支付10％的费用。
公司房地产转让成本：
1.买方应支付的税费
（1）印花税销售价格的0.5‰
（2）房地产交易的契税销售价格的1.5％（普通住宅）
售价的3％（非住宅）
（3）本年度土地出让金成本价×建筑面积×1％（购房成本价）房地产交易
当前成本价格×建筑面积×7％（以优惠价格购买房屋）取决于每个地区的规定
（4）其他政府职能部门
（5）相关费用
评估费：某些地区在评估后需要纳税，费用可能会有所不同
其他：根据房屋委员会的要求
2.卖方应支付的税费
（一）印花税销售价格的0.5‰
（2）五年内的营业税营业额售价的5.5％房地产交易
五年后
非普通房屋：占销售差距的5.5％
（3）在五年内出售个人所得税：售价的1％或（售价合理的费用）×房地产交易的20％
（4）五年内出售土地增值税的非普通房屋：房地产交易所售价的1％
（5）其他取决于政府规定
（6）相关费用
企业所得税是根据相应的税收收入缴纳的，无论您的公司的房地产被出售给谁，只要获得收入，就必须缴纳税款，但它与公司的直接收入没有直接关系。 除去公司的其他费用，是否付款取决于您当年是否有正利润