是的，是的，有两个风险。
1：公证可以人为取消，并且随着国家政策的改变而无效。 因此，您的合同需要严格。
2：还款问题，您可以帮助房东还款。 从本质上讲，这笔贷款仍然是房东的，因此，如果您不按时偿还贷款，则房东的信用记录会受到影响。
建议尽量不要使用此方法。 必须使用它，不能全额支付。 它必须是2-3w，将来房东会合作。
每月利息簿的含义
每月付息年息意味着在贷款期限内每月仅偿还贷款利息，而贷款本金将在贷款到期时一次归还。 此方法通常适用于期限少于一年的贷款。
年利率的计算方法
计算公式：每月利息=本金×年利率/ 365×天
例如：投资10,000元，年利率为14.5％，期限为一年。 支付方式为每月利息支付和到期还款。
每月收取的利息（31日）：10000×14.5％÷365×31 = 123.15（元）
每月（30日）收到的利息：10000×14.5％÷365×30 = 119.18（元）
最好不要冒险承担这2万元的巨额风险。 在五年内，一切都是变数。 在房地产证书没有成为您的名字之前，这所房子不是您的。 所有者可能随时违约，因为房地产证书仍是原始所有者的名字。 即使做房地产是公平的，它也是没有用的，因为在房地产法中，公平不会发挥太大作用。 即使在重大诉讼中，您也没有任何理由。
最好的解决方案是遵循正常的转移程序。 我看到了以下780,000。 如果您以较低的合同价格，则您的税费总额将不超过20,000。 你明白吗？
20,000和580,000，您不必这么说，您应该理解。