如果要出售房屋，则必须首先进行继承转移。 之后，您有权让继承人出售转让人已经所属的房屋。
是的，对继承房屋的销售征收20％的税。
我想规避这个。 只有继承后，您才能将其交给直系亲属。 这可以免税。 不能避免给非直系亲属的礼物。 当然，交易是不可避免的。
目前，没有居住两年以上的个人住房（继承住房）的政策。
税务局针对房屋买卖所征收的个人税，一般采用经批准的征收方式：纳税人未能提供完整，准确的房屋原价，房屋及房屋原价的证明。应纳税额不能正确计算的，由税务机关可以执行。批准的税收的执行，是指应纳税所得额根据纳税人从房屋转让中取得的收入确定。
请注意，转让房屋的个人也需要缴纳5％的营业税，但目前必须居住2年（在确认购买时间时，纳税人签发了“房屋财产证明”和契税日期证明书“不一致的，按“优先”原则确定）可以免征营业税。
房屋继承分为法定继承和非法定继承。由于房地产交易的特殊性，其价值受三个方面的影响：纳税人申报，当地税务局的评估和批准。此外，明确规定了可以减免的税收。 “在手术室。
一，法定继承人的继承：提供有关继承权和继承人身份证的公证文件。不收取任何税费。但是，如果不出售继承的房屋，则不符合个人所得税减免条件。个人所得税为（总价格-原始购买成本）* 20.征收％。
2.非法定继承人继承财产，就好像是礼物一样，非特定关系被视为礼物。继承成功后，受益人还需要按照“其他收入”缴纳20％的个人所得税。非法定继承将住房税作为普通的二手房交易转移。