税费约为房地产税价格的8％（卖方：个人所得税的1％（对超过5年的房地产证书免税），增值税为5.5％（对超过2年的房地产证书免税） ），买方：1.5％的契税，其他转让税费用约为几百美元，以上税点是根据144平方米以下的普通住宅计算的）。
税价由您确定。 房屋委员会的计算机系统对每个地区都有最低的评估价格。 您引用的税价高于评估价。 如果较低，它将根据系统评估价格进行计算。 最了解此评估价格的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去转账，以了解可以通过最低限度报告多少，所以建议您去代理商处了解。
首先，没有避税措施。 转让费如下：
（1）买方应缴纳的税费
1.契税：住房价格的1.5％（144平方米以上的面积的3％，90平方米以下的面积和首套房的1％）
2.印花税：房价的0.05％
3.交易费：3元
1.增值税：原始交易价格×5.5％，由卖方支付。同时，超过两年的普通住宅转让和销售均免征增值税。因此，二手房免征增值税超过两年且少于两年。
2.个人所得税：卖方应支付总税额的1％或两次交易之间差额的20％。
3.契税：基准税率为3％，优惠税率为1.5％，买方支付1％。同时，要求购买者首次购买面积不超过90平方米的普通住房，购买者应首次支付总成交额的1.5％来购买常规住房。面积在90平方米以上。这取决于买家。
扩展信息：
二手房税的计算方法：
契税由买方支付，税率为：
1.普通住宅应按交易价或评估价的1.5％缴纳契税。
2.非普通房屋应按交易价或评估价的3％缴纳契税。
转让费：
1.契税； 90平方米以下的首次购房，需支付1％； 90-140平方米的房价的1.5％； 140平方米以上的房价，支付3％（第二所住房的价格为3％）；
2.营业税：房屋产权可免税五年，并在不到五年的时间内按房价的5.8％缴纳。卖方承担
3.土地增值税；住房产权可免税五年，预付款是根据房价的不到1年的1％缴纳的。卖方承担
4.所得税：免除五年的财产权，应按房屋价格的1％或房屋现值的20％的税率缴纳。 （房屋的原始价值通常根据最近一次的契税支付）。
5，房屋交易费：每平方米6元