您需要计算以母亲的名义收取的集体财产权需要缴纳哪些税费。 如果您以自己的名字出名，那么您的婚礼室将被算作第二套房。 第二套房的首付比例与第一套房的不同。 比较两者之间的金额是合算的。
为了缴税，两年期间仅免征营业税，契税和个人所得税。
个人所得税：
如果房屋的历史价值可以通过税收和登记核实，则可以按照转让收入的20％依法核实房屋的原价；转让土地使用权的个人应按其全部收入征收2％的个人所得税。尽管个人出售房屋具有增值作用，但只要业主居住超过5年并且是唯一的家庭居住房屋，业主就必须提交申请。符合上述条件后，可以直接免征个人所得税。
契税：
根据财政部，国家税务总局，住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节经营性行为优惠税率的通知》（财税[2016] 23号，以下简称如“通知”），个人购买一个家庭的唯一住房的范围包括购买者，配偶和未成年子女。）对于90平方米或以下的面积，按1％的税率征收契税。面积大于90平方米的，按1.5％的税率征收契税。对于购买面积不超过90平方米的家庭第二套住房的个人，契税减免1％;面积为90平方米或以上的，契税按2％的税率减免。根据国家税务总局税务服务司的规定，《关于调整房地产交易环节折旧营业税优惠政策的规定》（税站函本[2016] 27号）规定：将于2016年2月22日之前向税务机关报告，缴纳房地产交易契税并符合《通知》规定的税收优惠条件的，可以享受税收优惠税率。在2016年2月22日及之后向税务机关缴纳房地产交易契税，只要他们持有家庭唯一居住证或家庭第二住房证即可享受契税优惠税率。有关纳税人的家庭住房证明，请联系住房管理部门。
为房屋支付的房屋契据税已缴纳很久了。 房屋只签合同，公证处也不会对没有产权的房屋进行公证。 这样的房子很有风险。 如果房东最后说不卖。 法院无法找到这样的案件，因为无财产住房规则无法交易。