在购房过程中合理避税的关键在于看（1）房屋的卖方是否是唯一的，并且可以免除五年的营业税和营业税。
1.测绘费：1.36元
房屋使用权和房屋所有权是两种不同的财产权。根据现行的契税法规，房屋使用权的转让不包括在契税的征收范围内，不支付契税。
契税的税基为：
（一）国有土地使用权出让，土地使用权出让，房屋买卖为交易价格；
（二）土地使用权赠与和房屋赠与，由征收机构参照土地使用权买卖的市场价格确定；
3.土地使用权交换和房屋交换是交换的土地使用权和房屋价格之间的差额。交易价格明显低于市场价格，没有正当理由的，或者交换土地使用权与房屋价格之间的差额明显不合理，没有正当理由的，征税管理部门应当确定市场价格。
如何退还财产契税，因为退房和退房需要以下信息：
1（1）``退税申请批准表'';
2（2）纳税人的书面申请（注明原因，退税类型，金额）；
3（3）纳税证明书原件和复印件或纳税证明书清单；
4（4）退房证明或开发商退房证明；
（5）在契税票背面，由房屋管理处退房；
6（6）住房管理办公室的二手房交易失败证明；
7（7）银行开户许可证复印件（个人提供其银行卡复印件和其他帐号）；
（8）经营者身份证原件及复印件。
征收房地产税的主要方法有两种。 一种是基于价值征税，另一种是基于租金征税。 从价计算的税基是房屋原始价值减去扣减后的余额； 征收的税基是房屋的租金。 实际上，您仅考虑财产税本身，而没有考虑其他税种。 例如，公司所得税。 减少按价值征收的税额的唯一方法是减少财产的原始价值。 但是，如果房地产的原始价值较小，则可以减少企业所得税折旧。