主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价是企业避税的基本方法之一。它指的是这样一个事实，即在产品交换和买卖过程中，为了分享利润或转移利润，参与经济活动的两个当事方并非以公平的市场价格进行交易，而是基于企业间的交易。定价产品的共同利益。
2.虚拟机构
虚拟机构是总部位于某个国家的国际投资者，该国家在“避税天堂”中设立子公司，然后将其母公司制造的商品直接出售给另一个国家，然后不经过“避税天堂”就将商品转移子公司在这种情况下，会产生通过子公司进行销售的幻觉，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中，从而达到避税的目的。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿，幼儿园，养老院，残疾人福利机构提供的福利服务，婚姻介绍，丧葬服务，免征营业税。
扩展信息：
房屋租金税中包含的税率：
（一）营业税税率为租金收入总额的5％，起点为2万元；
2.城市维护建设税率为实际缴纳营业税的7％。但是，存在地区差异。纳税人所在地位于市区，税率为7％。纳税人的所在地在县城或建制镇中。税率为5％；纳税人所在地不在市区，县，镇的，税率为1％；
3.教育附加费为实际缴纳营业税的3％；
4.房地产税占租金总收入的12％；印花税为租赁合同总金额的0.1％，不足1元的，按1元计价；城市土地使用税是通过将租赁房屋面积乘以该地段的适用单位税计算得出的。地方教育附加费按实际缴纳的营业税的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是，应纳税额分为两种情况。
医院的房屋租金收入不包括在医院的主要经营项目和范围内，因此它不属于主要业务收入的一部分，而是属于非经常性，并行业务交易产生的收入，因此，必须将其计为“其他 业务收入”。
其他业务收入主要包括租赁固定资产，租赁无形资产，租赁包装和商品，销售材料以及使用具有商业性且其公允价值能够可靠计量的材料进行非货币兑换或债务重组的收入。 可以看出，医院的租金收入也应计入其他业务收入。
以上是我的回答，希望对您有所帮助！
交税
应缴营业税=租金收入* 5％
应缴物业税=租金收入* 12％
应付城市建设税=应付营业税* 7％（或5％，1％）
应付教育费附加=应付营业税* 3％