避税措辞是违反法律的。 应该说如何减税。 首先，我们必须找到政策上的突破。 我们应该从税收制度中寻求最合理的税收。 例如，二手房面积控制在政策允许的最大范围内。 总价格控制在政策允许的范围内。 是否可以享受护理的政策范围。 例如，第一次购买。 这样可以减少税收。 礼物或遗赠是不可取的，因为它们需要公证处或法院判决公证。 房地产转让。 如果二手房不予考虑，则可以通过礼物或遗赠方式给予
实物买卖和假礼物方式：通过“礼物”转让财产权，私下收取买方的房屋款。这样，财产转让时表面上就没有钱了，所有者无需缴纳营业税。
案例：李女士是一位公民，她拥有一所房屋价值45万美元，有些购房者愿意支付60万美元购买这套房子，但是今年出台了新政策，使她感到卖掉房屋可以消除杂项税费，似乎落在她口袋里的钱似乎丢失了很多，所以本月早些时候，李女士在中介人的帮助下完成了手续，并将房子转移了出去。但是李女士的心里也有一座塔。她在接受记者采访时说，尽管这种方法可以免税，但她仍然有些担心。他们遵循的程序是向买家收取10,000至20,000元人民币的费用。存入一笔款项，然后去公证处对捐赠程序进行公证，然后支付房屋付款的一半，然后去房屋委员会转移房屋。如果发生这种情况，您将以自己的名义遭受的损失超过所付出的代价。在整个交易过程中，中介机构承担的风险更大，因此以前的1％佣金突然上升到2％-3％。
房地产专家评论：由于资优行为不是发生面向市场的交易，而是一项民事行为，因此通常只收取一部分手续费。但是，采用带有明确礼物和隐性交易的买卖方式对双方都有很大的风险。对于买方来说，如何就付款方式达成一致是一个重要问题，因为捐赠者可以在产权转让前撤销礼物，即使买方已经支付了订金，对卖方也没有约束力。另外，中国《合同法》规定：“赠予的财产有缺陷，捐赠人不承担责任。”即，如果买主在房屋中遇到质量问题，则很难向原始所有者索赔。此外，买方应提防捐赠者撤回礼物或不履行礼物义务。这种“礼物”方法承担相对较大的风险。如果发现私人交易，双方必须承担相应的法律责任，并且必须缴纳税款和罚款。
通过避税节省了多少钱新交易下应缴纳的营业税：60X5.5％= 33000元假礼品应缴纳的营业税：0但是，由于佣金增加了2％，因此费用也相应增加了。 这部分的成本增加是：60X2％= 12,000元，节省的金额= 3.3-1.2 = 21,000元
房屋继承分为法定继承和非法定继承。由于房地产交易的特殊性，其价值受三个方面的影响：纳税人申报，当地税务局的评估和批准。此外，明确规定了可以减免的税收。 “在手术室。
一，法定继承人的继承：提供有关继承权和继承人身份证的公证文件。不收取任何税费。但是，如果不出售继承的房屋，则不符合个人所得税减免条件。个人所得税为（总价格-原始购买成本）* 20.征收％。
2.非法定继承人继承财产，就好像是礼物一样，非特定关系被视为礼物。继承成功后，受益人还需要按照“其他收入”缴纳20％的个人所得税。非法定继承将住房税作为普通的二手房交易转移。