合理避税应该是纳税人对税收政策的研究，并利用税收政策的规定来少缴或少缴税款。
纳税人伪造，变造，隐藏或任意销毁账簿和会计凭证，在账簿上多支出，不包括或不包括收入或作虚假的纳税申报等，未能支付或少付应纳税额。这是逃税。
1.个人购买房地产，如果个人是首次购买个人用房，面积不超过90平方米，则按1％的税率征收契税。 十分之一的印花税。 这是一种税，并且有一些交易成本。
2.个人购买的房屋仅供个人使用，个人需要缴纳房地产税。
财产税的计算方法=财产的原始价值*（1-50％至80％）（不同的地方法规）* 1.2％，得到应付的财产税，个人购买的房屋，出租给公司，个人 必须缴纳物业税，房租* 4％，应纳税额
3.出租房屋，物业税应由出租人负担。
个人意见仅供参考
首先是使用不同的税基和税率来避税。例如，由于现在实行了过高的累进税率，员工可以直接以福利费的形式扣除某些收入，从而降低工资，降低适用税率。第二种是将年薪更改为月薪，或将年终奖金分成月薪。例如，对于年薪超过30万元的员工，最高适用税率为45％。支付25％的税。对于许多企业发布的季度奖励，半年奖励和假日支出，如果它们分布的时间超过几个月，则可以为个人节省很多。第三是进行一些免税投资，例如股息，股息和公司债券的利息收入，这些费用已被上市公司扣留并缴纳了个人所得税；由开放式基金（例如股票，债券和货币基金）分配的股息免税；有政府债券，教育储蓄和一些保险利息收入。如果个人在进行资产分配时考虑税收因素，将是一种很好的财务管理方法。第四，公积金免税。只要每月实际支付的住房公积金在前一年平均月薪的12％范围内，就可以从个人应税所得中扣除。