一，小规模纳税人（一）基本规定：小规模纳税人出售其使用过的固定资产时，应按以下公式确定其销售和应纳税额（3％减去2％）：销售=含税销售额3。 《国家税务总局关于一般纳税人使用固定资产销售增值税有关问题的公告》（国家税务总局公告2012年第1号）。
4。 《财政部，国家税务总局关于低增值税适用性和某些商品增值税政策简易措施的通知》（财税[2009] 9号）。
5，《财政部和国家税务总局关于实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税〔2008〕170号）。
（3）开票规则：1.出售从进项税中扣除的固定资产的一般纳税人，应按适用税率缴纳增值税，并可开具增值税专用发票。
二，一般纳税人出售其使用过的固定资产并以简化后的税率，以3％低于2％的比例适用3％的增值税政策时，应开具普通发票，不得开具特殊的增值税发票。
3。出售使用过的固定资产的小规模纳税人，应当开具普通发票，不得代税务机关开具增值税专用发票。
4。出售二手固定资产并以3％的税率减去2％的增值税政策应用简化方法的纳税人可以放弃减税并以3％的税率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。 （本文来源：《松江税收》，《 Toao Accounting Online》出版）
营业税是根据税法对房地产转让征收的，并按一定的收入率征收。
根据《 2014年增值税暂行条例》，对销售自有固定资产和二手商品的税率标准进行了修订
一般纳税人增值税：
1.对于未从2009年之前购进的进项增值税中扣减的固定资产销售，将按照简化方法下调3％的征费率，并按2％的税率计征增值税。
2.对于2009年之前购买的商品，将收取17％的税款并从中扣除以作参考。
出售二手固定资产的小规模纳税人，按3％的税率计征增值税税额的2％。
1.将固定资产的账面价值转入固定资产清算
借款：固定资产清算，累计折旧，减值准备
贷款：固定资产（原价）
2.产生的清洁费，营业税，增值税
借款：固定资产清理
贷款：银行存款，应付税款，应付营业税，应付税款，应交增值税
3，产生的残值
借款：银行存款
贷款：固定资产清算
4.提升固定资产清算账户的余额
借贷：固定资产清算
贷款或借款：营业外收入
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1.0税收和账单
征税需要相应的会计信息，但是如果会计法和税法相抵触，则税法可能需要进行税收调整。 换句话说，就会计处理而言，您的情况是一个相对特殊的问题，您只需要按照税法缴纳税款即可。
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2.0出售旧固定资产
一，增值税
1.一般纳税人
对于2009年1月1日之前购买的商品，将减少4％的简单减免
价格÷（1 + 4％）×4％×50％
在2009年1月1日之后进行的购买将被视为正常销售
房屋等房地产的销售属于营业税类别（估计您是设备且没有扩张）
2.小规模纳税人
减少2％
价格÷（1 + 2％）×2％
2.附加费
基于增值税销售额
城建税7％，教育附加费3％
三，企业所得税
根据税法调整