一，以台湾为发展方式合理避税利用这种方式，可以将营业收入的利息收入和股利收入转化为收入性质的收益。企业可以根据实际需要选择适当的经营方式来减轻税收负担。例：甲公司计划投资200万元与乙公司合作开发商业及住宅建筑项目。甲公司可以通过以下方式与乙公司合作：1甲公司投资200万与乙公司合作开发商业和住宅用房，2甲公司可以向B银行贷款200万元，参与3家公司的开发。公司可以采取投资和参股的方式参与商业和住宅建筑的开发和分析；现在假设甲公司将在半年后退出商业和住宅开发项目，经过与乙公司的谈判后将获得40万元现金。住宅楼。一年后，收入是40万元。该收入根据税法分配为项目收入。由于甲公司出资，其收入没有分担任何费用。当公司收到40万股股份时，相当于以240万元的价格将其共同开发的部分商业和住宅建筑物转让给B公司。转让收入要缴纳营业税，房地产销售附加费和土地增值税。 ，印花税和所得税是收入。方案二：如果甲公司通过银行向乙公司贷款200万元，利率为5％。一年后，甲公司也将收回40万元。利息收入应缴纳金融业的营业税和附加所得税。收入。 （3）方案三：投资入股，并在商业大楼建成并出售后返还股利。由于两家公司的税率相同，因此无需偿还公司的税后利润40万元，即公司A的经济效益为40万元。计划结果；从上面的比较可以看出，从节税的角度来看，这三个方案是最好的。也就是说，A公司以200万作为投资股票的投资，返还的400,000税后利润不需要纳税，这成为A公司获得的实际经济利益。2，通过股权转让合理避税；一家房地产开发公司在海滨城市开发了一家五星级餐厅，并将其以18亿元的开发成本和28亿元的销售价格卖给了外国投资者。应付业务税，城市维护建设税，教育附加费，印花税，土地增值税约1.77亿元（计算过程略）。房地产开发公司可以先投资设立子公司“某家酒店”，并将酒店固定，资产完成后，将酒店的全部股权转让给外国投资者，免征上述税款。 。具体的操作过程如下：第一步；与其他股东共同投资设立控股子公司“某家酒店”，某家酒店具有独立法人会计。第二部分：某家饭店正在进行固定资产建设。有关建设资金由房地产开发公司提供，视作应付款项。第三部分固定资产完成后，房地产公司将酒店的所有股权转让给外国投资者。房地产公司收回了股权转让价格和酒店的所有债务。计划结果；经过上述规划后，虽然股权转让所得要缴纳企业所得税，但这部分所得税本来是由于房地产开发收入所致，但股权转让业务不缴纳营业税，城建税，教育附加费和土地增值税。 ，从而减少了房地产转让过程中的巨额税收。 Ⅲ。通过使用合同装饰费来合理避税示例：为了促进销售，开发公司优先向客户提供客户装饰费。有一套10,000平方米的高端住宅，面积为100平方米。价格是100万元。在与客户签订的合同中，开发商规定10万元是给客户10万元的礼物。如何避税。方案分析：如果需要入场费10万元，则该费用在企业全部销售收入的税额范围内，可在当年企业所得税前支出。如果合同中规定将房屋交付给客户，则合同中不强调收取十万元的装修费。此时，可将10万元的装修费计入成本和税前扣除额。经过这样的规划，10万元的装修费已成为税前免税额，很容易消化。通过避税计划，可以优化各种替代业务方法的税收方案。 尽管它们是主观上旨在减轻税收负担的设计，但在国家税收经济杠杆作用下客观地对其进行了优化，以优化产业结构并合理分配资源。原因反映出国家的产业政策，从而可以发挥国家税收宏观调控功能 更好，更快。
1.营业税：销售收入的5％（当然，相应的城市建设税（营业税的7％）和教育附加费（营业税的3％））
2.土地增值税：按收入额预缴1％。 随后将对开发项目进行清算，分别采用30％，40％，50％和60％的累进税率。 对于特定情况，您应查看相关法律。
3.房屋买卖的签字是“产权转让文件”，必须缴纳印花税0.5‰。
出售房屋时要缴纳上述三项税。 至于房屋所有人或使用者拥有的房地产税和土地使用税，与出售房屋无关。
顺便说一下，契税应由买方支付。
这取决于您的公司是否检查或批准了馆藏。
核对账户是根据您的发票金额确定税额，即根据发票额收取税款； （在这种情况下，企业可以与客户讨论，费用较便宜但不开票。请尽可能使用现金来收款。转到公司帐户上）
批准的税款是根据您的利润确定的。 （在这种情况下，公司可以做更多的事情来减少其利润。要缴纳多少税，否则税务局会发现麻烦。）
你能看见它吗？ 希望能对您有所帮助。