首先，没有避税措施。 转让费如下：
（1）买方应缴纳的税费
1.契税：住房价格的1.5％（144平方米以上的面积的3％，90平方米以下的面积和首套房的1％）
2.印花税：房价的0.05％
3.交易费：3元
两种购买方法各有利弊。这里有一些优点和缺点，可以根据实际情况选择：
1.在公司购买的好处：它可以用作公司的资产，以折旧和减少公司的企业所得税
2.公司购买的劣势：作为公司的资产，必须缴纳房地产税和土地使用税。当公司破产或将来发生经济纠纷时，房屋是债务资产的一部分，当房屋变回个人名称时，它必须是基于股息的个人所得税
3.个人购买的好处：不能作为公司资产折旧。公司不需要支付房地产税和土地使用税，但是可以以租赁的形式提供给公司。租赁费可以用作公司的费用。发生纠纷时，如果不是由个人承担无限责任的个人，例如个人企业，则不会涉及此处的房地产。
4.以个人名义购买的劣势被出租给公司。个人需要缴纳个人所得税，营业税和房地产税。他们需要向公司提供税务发票。税率较高。
它与买家无关。
买方购买该物业并根据该物业的实际交易价格缴纳契税。
卖方可能需要缴纳营业税（作为房价升值的一部分）
不确定避税是什么意思？ 实际上，避免偷税漏税是通过某种异常手段来逃税，但是从程序的角度来看，这是合法的。 这只是您自己的事，与当前买家无关。
希望对您有所帮助！
来自“百度房地产交易集团”，“商业银行与知识管理”的答案
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