二手房正常转让的，需要按照有关规定缴纳以下费用：
（1）营业税：税率为5.55％，应由卖方支付。它还提供：
购买和出售不足两年的非普通房屋，将全额征收营业税；
买卖非普通住房超过两年的普通住宅，买卖普通住房少于两年的，应当对两次交易的差额征收营业税；
对于已售出两年以上的普通房屋，免征营业税；
如果出售的财产是商店，办公室或工厂大楼之类的非住宅财产，则无论许可证是否通过了2年，都将征收全额营业税；
（2）个人所得税：税率是交易总额的1％或两次交易之间差额的20％，应由卖方支付。
征税有两个条件：家庭唯一的住所和购买时间超过5年。
同时满足两个条件的个人所得税免税；
不满足下列条件的，必须缴纳个人所得税；
此外，如果出售的财产是非住宅财产，则在任何情况下都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率为1％，买卖双方分为两半。
（4）契税：基本税率为3％，优惠税率为1.5％和1％，应由买方支付。
如果购买者第一次购买面积小于90平方米的普通房屋，购买者将支付总交易额的1％;
如果购买者首次购买面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，将支付总交易金额的1.5％;
如果购买者购买的不是普通住宅或非住宅财产，则支付总交易额的3％。
（5）测绘费：1.36元
外观与二手房交易相同。
成本：
契税：4％
维修基金：2％
手续费; 1％
评估费：0.3
检查费：50
费用：200
印花税：0.01％（买卖双方都必须支付）
个人所得税：2％（<144平方米），不超过面积的1％
营业税：5％（免税五年）
以上费用按评估价收取
二手商店的卖方应负担的税费主要包括：个人所得税，营业税，土地增值税，印花税和手续费。
其中，个人所得税为差额的20％，即（销售价格-购买价格-营业税-契税-土地增值税-装修成本-贷款利息-公平费）×20％；营业税是差额的5.55％，即（卖出价格）×5.55％；印花税是合同价格×0.05％；手续费为合同价格×0.5％；土地增值税是增值税的30％-60％，即（销售价格-扣除项目）×（30％-60％），扣除项目包括购买价格，营业税，契税，发票金额扣除额（当前年发票期+ 1）×5％×发票金额。如果发票是从2003年开始的，则发票金额为100万元，发票金额的扣除额=（2011-2003 +1）×5％×100万元。
增值税额不超过50％时，土地增值税=（扣除价格的项目）×30％；增值税额超过50％且不超过100％时，土地增值税=（销价扣除项）×40％扣除项×5％；增值额超过100％但不超过200％的，土地增值税=（减价项目）×50％减项×15％；当增值额超过200 At％时，土地增值税=（扣除价格的项目）×扣除60％的项目×35％。
二手商店的购买者应承担的税费包括：契税，印花税和手续费。其中，契税是合同价格×3％，印花税是合同价格×0.05％，手续费是合同价格×0.5％，如果有贷款，注册费为500元。
值得一提的是，二手商店的税费计算较为复杂，不同地区（县）房地产交易中心的税费计算标准可能有所不同。以上标准仅供参考，以实际操作为准。