税率约为12％。 h
还需要
1.出租面积
2.用法（商业）
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1.房地产税：按租金收入的12％计算和缴纳。
3.城市维护建设税及教育附加费
4，个人所得税：根据财产租赁所得，每次所得不超过4000元的，减收800元； 超过4000元的，减收20％的费用，余额为应纳税所得额，税率20％。
5.印花税：根据房产租赁合同，按租赁金额的千分之一来计算。 税额少于1元，扣除额为1元。
房屋租赁税为：
1.物业税：从房屋出租后的第二个月开始支付租金收入的12％。
2.城市土地使用税：所租房屋属于城市土地使用税的范围。城市土地使用税应根据房屋用地面积（包括租赁的庭院土地），土地类别和适用的土地类别税计算和缴纳。根据国税[2003] 89号的规定，自出租或转出的财产交付之月起，对城市土地使用税征收房地产租赁和出借。
3.营业税：营业税按租金收入的5％缴纳。
4.城建税和教育附加费：个人缴纳营业税时，应按已缴纳的营业税额缴纳税款，并按适用税率缴纳。其中：教育附加费为3％，城市维护和建设税按纳税人所在地划分（城市为7％，县和建制镇为5％，农村为1％）。
5.印花税：签订合同时，按双方签署的书面租赁合同确定的租赁金额的千分之一的比例收取贴花费用。如果税额少于1元，则扣除额为1元。
根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第二条（以下简称《条例》）：财产税由财产所有人支付；根据《条例》第四条的规定，财产税率是根据财产的剩余价值计算和缴纳的，税率为1.2％；税率为房地产租金收入的12％。根据《条例》第七条的规定，房地产税每年征收一次，分期支付。
首先，必须缴纳个人税；此外，租赁非住房的个人（商店，办公室等）应缴纳以下税款：个人所得税，房地产税，营业税，城市维护和建筑税，教育附加费，印花税。
1，个人所得税：根据财产租赁收入，每次收入不超过4000元，费用减少800元；超过4000元的，减收20％的手续费。余额为应纳税所得额，税率为20％。
2.房地产税：按照租金收入的12％缴纳（根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第四条规定）。
3.营业税：按租金收入的5％计算并缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的税率表计算）。
4.城市维护建设税和教育附加费：根据实际营业税额乘以城市建设税率计算和缴纳（根据纳税人所在地不同，分别适用7％，5％和1％的税率） ）和3％的教育附加费。
5.印花税：根据房地产租赁合同的租赁金额的千分之一计算的贴花。税额不足1元的，按1元计（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》和印花税税率表）。
扩展信息：根据不同的税项，个人所得税有三种不同的税率：综合收入（工资，薪金收入，劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入），并适用第7级超额累进税率。根据月应税收入计算税额。税率根据个人每月工资和薪金应纳税所得额分为几个等级。最高级别为45％，最低级别为3％。有7个级别。
经营收入须按第5级超额累进税率缴纳。个体工商户的年度应税收入，是按年计算并每月预缴税款，以及企事业单位的承包和出租经营活动分为等级，最低为5％，最高为5％。第一等级是35％，共有5个等级。
比例税率。对个人利息，股息，股息，物业租赁收入，财产转让收入，附带收入和其他收入征收个人所得税，并适用20％的比例税率。
参考资料来源：搜狗百科-个人所得税