全国二手房的税费是统一的。
二手房交易税费，是指税务部门从卖方那里收取的收入，以收集二手房交易中交易产生的差额。包括：契税的1-3％（90平方米以下的条件，90平方米以上的1％积分，1.5％144平方米的3 %%%%）如果第二次购买基于3积分（如果房价为高，这是一种奢侈品类别）。消费量也为3分（别墅等豪华房屋扣减3％）。如果您还没有购买房屋，则可以申请首次购买土地税。 5.5％营业税（五年不收取房地产税）20％（例如，他的票价，如果当时是350,000票价。现在的分摊额为40万，那么相差50,000） ，并且相差50,000乘以20％。另一方是唯一的房子。唯一的房子意味着他所在的城市只有一个房子。这并不排除北京现在已经连接到互联网。如果满足，则无需缴纳个人所得税。）此外，维护费是每平方米40元。 ，申请费相对较小。
一是契税。 当前的契税税率为购买价格的3％。 购买普通住房（140平方米以下）的个人，可减免契税的一半，即1.5％
第二，印花税。 从房地产开发企业购买商品房的个人，应按合同总价的0.05％缴纳印花税。
相关费用如下：
一，交易手续费，占货款总额的0.5％，买卖双方支付0.25％，（住所3元
通常，在这种情况下签订了两个合同，一个是实际交易价格，另一个是较低的价格，用于欺骗税务局。 但是：1.政府将设定一个指导价格，低于此价格住房委员会将不予承认，因此避税空间很小。 2.这种做法是严格非法的，并且存在风险。
不能省很多钱，要小心〜