购房时要缴纳的税款主要有以下三种:
一,财产税
财产税是指根据房屋的应税价值或房屋的租金收入向财产所有人征收的一种财产税。
契税
契税是对不动产所有者征收的一种财产税。
1.契据纳税人
在中华人民共和国境内转让土地,房屋所有权,单位和个人的纳税人,应缴纳契税。
2.契税的征税范围
(一)国有土地使用权出让。
(2)土地使用权转让。包括销售,礼物和交换。
(3)房屋买卖。包括房地产债务或房屋实物交换;房地产作为投资或股权转让;买房子拆除或重建新房子。
(4)送礼。
(5)房屋置换。
三,与房地产有关的其他税费
1.固定资产投资方向调节税
固定资产投资方向调整税是国家对在中国投资固定资产的单位和个人征收的一种税种。
2.印花税
印花税是对在经济活动和经济互动中发行和收取的应税经济文件征收的税款。
3,营业税
营业税是指对提供应税劳务,转让无形资产和有价出售不动产的单位和个人征收的税款。
4.城市维护建设税和教育附加费
(1)城市维护建设税。
(2)教育附加费。
教育附加费的计算方法:教育附加费=计算依据×附加费率
只要您在法国购买房屋,除了购买房屋的费用外,其他费用还包括:
如果有贷款,银行将收取一定的费用(frais de dossier)和利息
最大的支出是“公证费”,但这实际上是给了国家,而不是公证人支付的价格:新房约占购买价格的3%,二手房 5岁或以上的住房年龄是有代价的。 约7%。 此价格具有评估表,而不是买卖双方协商的价格。
其次,有房租税(taxe fonciere)和物业费(charge de coproriete,独立别墅除外)。
[2016年法国购房政策]尽管传统移民国家的投资移民政策继续收紧,但法国房地产移民政策却较为宽松:法国的25万欧元房地产投资可一次获得5年的长期居留签证 时间,并且孩子必须年满21岁。将来无需取消居留许可。 法国的50万欧元移民购买房屋,使申请人可以在当地工作,这意味着移民申请人将来可以享受当地的福利。 希望它对您有所帮助