首先请与住房管理局联系，以确认另一方的财产是否已在银行抵押。
签订销售合同，到房屋委员会转让，并纳税
买家很简单，基本上只需要付3％的税
带有营业税的房屋销售税5.5％个人所得税1.5％土地增值税
土地增值税更加复杂。 计算方法是提供起始发票：转移收入-起始所有者发出的购买价格-交易过程中产生的税额*四级累计（通常为30％）
双方还要交纳3元手续费
如果办公楼不在农村，则无论如何使用，办公楼均需缴纳房地产税。 对于免租使用，将计算房地产价值。 房地产税是根据一次减少10％至30％的房地产价值的残值计算的。 税率为1.2％。 税，营业税，城建税，个人所得税，附加费等
至于如何合理地避税，您只需要按照以上两种方法计算，哪种方式少缴税，然后按照这种方式缴税
只要您与公司签订了房屋租赁合同，并且需要开具发票以获取收入，就必须支付个人所得税，营业税和附加费。 没有避免税收的好方法。 但是，就像房屋买卖的原则一样，您可以考虑将税收负担转嫁给承租人，也就是说，下次您签订合同时，租金将在另一方可以接受的范围内适当增加。 您还有更多。