一般来说，买卖二手房所支付的税款是根据在线合同上的价格计算的。
每个地区都有一个地区指导价，也称为最低转让价。 这个价格是指该地区的房屋交易价格时的最低价格。
例如，在北京一些地区最低的转让价格为6,000元。
购房时要缴纳的税款主要有以下三种：
一，财产税
财产税是指根据房屋的应税价值或房屋的租金收入向财产所有人征收的一种财产税。
契税
契税是对不动产所有者征收的一种财产税。
1.契据纳税人
在中华人民共和国境内转让土地，房屋所有权，单位和个人的纳税人，应缴纳契税。
2.契税的征税范围
（一）国有土地使用权出让。
（2）土地使用权转让。包括销售，礼物和交换。
（3）房屋买卖。包括房地产债务或房屋实物交换；房地产作为投资或股权转让；买房子拆除或重建新房子。
（4）送礼。
（5）房屋置换。
三，与房地产有关的其他税费
1.固定资产投资方向调节税
固定资产投资方向调整税是国家对在中国投资固定资产的单位和个人征收的一种税种。
2.印花税
印花税是对在经济活动和经济互动中发行和收取的应税经济文件征收的税款。
3，营业税
营业税是指对提供应税劳务，转让无形资产和有价出售不动产的单位和个人征收的税款。
4.城市维护建设税和教育附加费
（1）城市维护建设税。
（2）教育附加费。
教育附加费的计算方法：教育附加费=计算依据×附加费率
如果出售二手房符合免税要求，自然会节省一些税款。 二手房的税收和免税如下：
个人所得税：向卖方征收1％的税（唯一一处免税五年的住所）；
契税：第一套房低于90平方米的1％，从90平方米到144平方米的1.5％，高于144平方米的3％，第二套房的3％，买方支付
营业税：向卖方收取5.6％的税（两年免税）；
交易费用：面积* 6买卖双方的一半；
费用：80元，由买家承担；