五年后仍不唯一的二手房需要缴纳契税和个人所得税；根据2015年3月30日财政部的最新规定，自2015年3月31日起，它将由原来的五年免征营业税调整为两次免征年度营业税。同时，根据交易双方的不同情况，具体的税费明细如下：
一，契税：（一般由买方支付，除非双方另有协议）
1.买方将首次支付90平方米以下房地产的1％；
2.首次购房面积超过90平方米（包括90平方米）的购房者，将支付144平方米以下房产的1.5％；
3.以下情况按3％的比例支付：
（1）144平方米或以上；
（2）买方不是第一次购买房屋；
（3）车库；
（四）非普通住宅（商业建筑）；
2.个人所得税：（一般由卖方支付，除非双方另有协议）
1.不动产证明书已有五年历史，并且是卖方夫妇名义上唯一免征个人所得税的财产；
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的年龄不超过5年，并且按1％的比例支付；
1.如果是普通住宅，则是五年内唯一的住宅，只需要缴纳契税，免征营业税和个人税。
如果是普通住宅，五年后就不是唯一的了，您必须缴纳1％的契税。
2，如果是普通房屋，那是第二个中的唯一房屋，需要缴纳契税和个人税。 免收营业税。
如果是普通房屋，则不是唯一的两年，它需要缴纳契税和个人税。 免收营业税。
一，买家应缴纳的税费：
1.契税：房价的1.5％（面积3％为144平方米或以上，且可支付首套房的1％）
2，印花税：房价的0.05％
3，交易费：3元