资本不足意味着企业和企业投资者为了最大化自身利益或其他目的，选择融资和投资方式，以减少股权比例和增加贷款比例。公司债务与所有者权益之比超过一定限度现象。根据经济合作组织的解释，公司股本资本与债务资本的比率应为1：1。当股本资本小于债务资本时，它是弱化的资本。
税前扣除的利息增加。根据企业所得税法，股本以股利形式支付。在分配公司利润之前，必须根据应纳税所得额计算并缴纳公司所得税；但是，债务资本的利息可以从应税收入中分类为财务费用。扣除额减少了应缴纳的企业所得税。债务资本没有税收负担，而股本资本须缴纳所得税。因此，企业的投资者经常试图通过高负债和低投资来尽可能地减少股权投资，削弱资本，增加利息支出并减少应纳税所得额。根据MM定理，公司还可以适当地利用债务资本进行税收筹划，并采用节税或避税的方法来提高企业的市场价值。因此，适当增加企业的债务比率对于企业及其经营者都是不错的选择。当然，债务过高也会增加企业的经营风险。一旦管理不善和经济波动发生，可能会对公司投资者，企业，行业，地区乃至整个社会和经济产生不利影响。
房东的问题很大，但也相对未知。您需要知道具体情况才能方便地回答您的问题。
让我举一个具体的例子：安然公司的前总裁在公司破产之前购买了大量的养老保险。由于他是公司的主要股东，因此当公司破产时，公司的财产将首先被清算，其个人财产也将被清算，并且他的退休金不在财产范畴内，因此不会被清算。当他达到退休年龄时，他每年最多可获得60万美元。换句话说，通过购买保险，他将自己的个人财产变成了养老金帐户，这是资产转移的一种。
避税问题非常无聊。社会保险的保险费在税前扣除，而商业保险是“免税的保险索赔和利益”。换句话说，不可能通过购买保险来避免工资。 。保险可以避免遗产税和利息税。
实际上，对任何企业而言，引入过多的债务对企业来说都是危险的。 根据企业的发展，企业引入适当的债务是科学，有序，健康的方式。
对于这个话题，高科技公司可以引入更多的负债。 高科技公司的高附加值产品可以偿还债务。 传统零售公司的利润率低，产品附加值低，偿还债务的时间过长以及偿还能力薄弱。