只有不开发票，可少缴营业税；合同上将租金写少点，可少缴房产税。另外还可少缴个人所得税。但这要承租方同意的情况下才能办到。
所谓避税是税收钻进法的制定中的漏洞。 法定不付款和少付税款。 大多数方法是使用多套业务计划来选择最佳方法，并选择税负最小的业务计划。 组合模式下，想要合理的避税几无可能。
个体工商户的税收征收方式一般采用固定征收和核查征收，税收征收方式与是否是自有房屋还是他人的租赁房屋无关，但实际存在差异。 遗产税。 如果租赁税率为17.625％，则税率为12％。 但是，房地产税应由房主支付，除非租赁合同另有说明，否则应由承租人支付。
实际上，正如您所说，通常有两种方法。 第一个是不注册工商税，您只能通过申请健康许可证来开始工作。 现在，这种生活方式以谋生为生，虽然据说这显然是非法行为，但是由于您的利润确实有限，税务官员的心也很长。 只要您不太自大，他们就不会很认真。 第二是完成所有手续。 它不花几美元，然后税收应用增加了收入。 根据立面的大小，估计的税额通常很小。 您可以协商确定金额。 上。 （我认为中国公民有义务缴纳部分税款。您是否认为所有在职人员也应缴纳个人所得税？这是否合理和合法？因此，我建议您选择第二种方式。谢谢！
避税方法主要有：
1、定价转移
转移定价法是企业避税的基本方法之一，是指在经济活动中有关联的企业双方为了分摊利润或转移利润而在产品交换和买卖过程中，没有按照市场公平价格交易，而是根据企业间的共同利益而进行产品定价的方法。
2、虚设机构
虚设机构是指总部设在某国的国际投资者在“避税地”设置一个子公司，然后把其总公司制造的直接推销给另一国的货物，在根本未经过“避税地”子公司中转移情况下，制造出一种经过子公司中转销售的假象，从而把母公司的所得转移到子公司的账上，达到避税目的。
3、进入特殊行业
比如某些行业免缴营业税：托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的养育服务，婚姻介绍、殡葬服务，免缴营业税。
扩展资料：
房屋租赁税所含税项的税率：
1、营业税的税率为租金收入总额的5%%，起征点为20000元；
2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%%；
3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%%；
4、房产税则为租金收入总额的12%%；印花税是租赁合同总金额的0.1%%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%%来收。
5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%%。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。
6、每次/月收入额不超过4000元（含4000元）的，应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。
参考资料来源：百度百科-房屋租赁税
目前，国家对自然人每月不足3万元的房地产租赁收入免征增值税。 您是否拥有十间套房？
换句话说，您的公司拥有大量房地产，并且租金收入远高于此。 如果是这样，请根据房地产租赁税项进行简单征收，税率较低
出租人应缴纳的税款是：租赁营业税[占租赁金额的5％]，城市建设税[占营业税金额的5-7％]，土地使用税[以平方，地方标准计算]，房地产税[租金的12％]教育附加费[营业税的1-3％]，如果房东是个人，则为个人所得税[租金收入减去税项和合理费用] 20％（如果房东是公司，则为企业所得税）;是地方税务局采用综合税率，以上税率较低。
租户经营超市时应缴纳的税额为：增值税[小规模纳税人营业收入的4％]，城市建设税[增值税额的5-7％]，增值税额的1-3％教育费，并且您是个体企业家庭或个体独资或个体合伙企业应缴纳个人所得税（如果您是有限责任公司，则应缴纳企业所得税）
还应注意，根据房屋租赁的隐含规则（尤其是房东的个人租赁），出租人的税通常由承租人负担，他们只关心租金的“净收入”。
其他杂项支出，例如业务管理费，医疗费，烟草特许经营费等，取决于您的营业地点的具体规定。