物业租赁如何合理避税

物业管理公司的帐务处理？怎样合理避税？

哈！加大费用支出。

物业公司如何避税?

物业公司一般都是定额税，只有收租金的时候收契税，那个是根据你报的多少就交多少。

物业管理公司房屋租赁会计如何做帐

你是租出还是租入啊?

一.租入

借:管理费用--租赁费

贷:货币资金或其他应付款

二.租出

1.主营租赁业务

借:货币资金或应收账款

贷:主营业务收入

2.兼营租赁业务

借:货币资金或其他应收款

贷:其他业务收入

房地产会计如何合理避税？

1、转移定价法

是企业避税的基本方法之一，它是指在经济活动中有关联的企业双方为了分摊利润或转移利润而在产品交换和买卖过程中，不是按照市场公平价格，而是根据企业间的共同利益而进行产品定价的方法。采用这种定价方法产品的转让价格可以高于或低于市场公平价格，以达到少纳税或不纳税的目的。

转移定价的避税原则，一般适用于税率有差异的相关联企业。通过转移定价，使税率高的企业部分利润转移到税率低的企业，最终减少两家企业的纳税总额。

2、筹资

这一原则就是利用一定的筹资技术，使得企业达到最高的利润水平和最轻低的税负水平。一般说来，企业生产经营所需资金主要有三个渠道:1、自我积累:2、借贷(金融机构贷款或发行债券);3、发行股票。自我积累的奖金是企业税后分配的利润，而股票发行应该支付的股利也是作为税后利润分配的一种方式，二者都不能抵减当期应交纳的所得税，因而达不到避税的目的。

借贷的利息支出从税前利润中扣减，可以冲减利润而最终避税。

3、资产租赁

租赁是指出租人以收取租金为条件，在契约或合同规定的期限内，将资产租借给承租人使用的一种经济行为。从承租人来说，租赁可以避免企业购买机器设备的负担和免遭设备陈旧过时的风险，由于租金从税前利润中扣减，可冲减利润而达到避税。

物业公司租赁收入如何入账

租赁分经营租赁和融资租赁，物业公司的租赁收入应该是经营租赁吧。分录：

借：银行存款 或 现金 或 应收账款

贷：其他业务收入—租赁收入

房屋租赁发票怎么能合理避税

现在国家对于自然人每月3万元以下的不动产租赁收入已经免增值税了。难道你名下坐拥10套房？

或者说你的公司持有大量房产，租赁收入远高于这个，如果是这样，请按照不动产租赁税目进行简易征收，适用较低税率

个人业主委托物业公司进行租赁涉及到什么税收？

问：江苏省，个人业主委托物业公司进行租赁

　　1，个人业主需要承担的税收

　　根据《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》相关规定，个人出租房屋，按其房租收入的5%%征收综合税率，该综合税率包括了营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税（城市房地产税）、个人所得税、印花税和土地使用税等税费。

　　2，物业公司需要承担的税收　　根据《营业税暂行条例》及其实施细则的相关规定，以及《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发[1998]217）的规定，物业管理企业代收房租的行为，属于营业税服务业税目中的代理业务，因此，对物业管理企业代收取的房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。