只要您与公司签订了房屋租赁合同，并且需要开具发票以获取收入，就必须支付个人所得税，营业税和附加费。 没有避免税收的好方法。 但是，就像房屋买卖的原则一样，您可以考虑将税收负担转嫁给承租人，即，下次您签订合同时，租金将在另一方可以接受的范围内适当增加。 尽管所支付的税额更多，但税额将被扣除您还有更多余款。
买卖写字楼缴税问题，购买写字楼需要缴纳契税，按照房屋价格的4%%。还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。
这种房屋不受时间的限制，转让费用如下： 根据评估价格和面积，原价发票需要支付座位登记费：1，测绘费2.04元
第一步，置业写字楼前该注意什么？
置业写字楼前，应该先考虑该套写字楼值不值得入手，还要考虑自身的需要以及自身的资金状况，选择有实力、讲诚信的开发企业。 第二步，写字楼挑房选房时注意事项。
1.购买预售写字楼需现场查看开发企业有没有在售楼处显眼的地方挂《预售许可证》和附图的原件；
2.看看所选购的写字楼是否已被抵押、查封，若是由房产中介公司代理销售的，要先了解该公司是否具有房产中介资质等； 3.建议到现场查验写字楼质量。
第三步，购买写字楼签订认购书时需要注意的问题有哪些？
认购书并不是写字楼买卖合同，在定性上为写字楼买卖的预约合同，是独立合同。一份合格的认购书一般包括以下内容： 1.交易双方当事人的基本情况；
2.写字楼基本情况（含写字楼位置、面积等基本情况）； 3.写字楼价款的计算；
4.签署契约的时限规定，看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。 第四步，写字楼付款是要注意的问题。
不要将写字楼款项直接交给开发商，建议将房款支付到预售许可证指定的银行监控账户上，可采取一次性或分期付款。 第五步，写字楼收房验房要注意什么？
1.检查验收该写字楼建设项目交付使用的证件是否齐备，查看是否具有交楼书、质量保证书和使用说明书；
2.查验实际交楼的标准是否与合同约定相符； 3.查验该写字楼项目的工程质量； 4.检查室内电路问题。
第六步，收房时的注意事项。
收房后及时办理房产证，避免房产纠纷。
以上就是好租小编为您总结的写字楼交易注意事项的一些简单分析，仅供参考。
仅供参考：出售办公楼时，买卖双方应缴纳多少税？
卖方应缴纳的税款1.增值税：增值税部分（销售价格-购买价格）5.5％2.印花税：交易价格的0.05％3.土地增值税：增值税金额不超过扣除项目金额的50％，税率30％。
增值税额超过扣除额的50％且不超过扣除额的100％，税率为40％。
如果增加值超过扣除额的100％，但不超过扣除额的200％，则税率为50％。
如果增加值超过扣除额的200％，税率为60％。
4.所得税：企业所得税：（销售价格-购买成本）* 25％（公司）个人所得税：（销售价格-购买成本）* 20％（有限合伙制，个人）
买方应缴税1.契税：售价的3％2.印花税：售价的0.05％PS。公司，有限合伙企业和个人所缴纳的税费是相同的。 520,000名卖家交税（万）：1.增值税：（78-52）* 5.55％= 1.4432，印花税：78 * 0.05％= 0.0393，土地增值税：（78-52）* 30％= 7.84，个人所得税：（ 78-52）* 20％= 5.2卖方总税费：1.443 + 0.039 + 7.8 + 5.2 = 14.482（万）2.买方应交税费：1.契税：78 * 3％= 2.342，邮票 关税：78 * 0.05％= 0.039买方总税费：2.34 + 0.039 = 2.379（万）2，但实际上在大多数情况下，卖方要求买方承担所有税费，因此买方的总付款额 ：78 + 14.482 + 2.379 = 94.861（万）
契税：评估价×1.5％（90平方米以下的首批购买价格为1％）
房地产交易费：（买卖双方每人3元/平方米）
房屋交易登记费：50元
查寻费：50元
个人所得税：评估价×1.％
营业税的5.5％（少于两年）
产权税戳：每份5元
卖方主要涉及增值税和附加费，土地增值税，个人所得税和印花税。 买家主要参与契税和印花税。 如果您想根据自己的情况计算详细的税费结果，微信可以搜索“房屋税费和估价”小程序。