物物交换？那政府税呢？即使您找到某人与您一起执行此操作，当您获得房地产证明时，您的财产也将按照评估价征税。税收是必不可少的！如果您在订购单数量有限的城市中，您要替换的房屋仍属于第三套房屋，将不会被交易！
1.契税：房屋付款的1.5％（如果面积超过144平方米，则必须支付3％；如果面积小于90平方米并且是第一套房，则可以支付1％）
2.印花税：房费的0.05％
3.交易费用：3元/平方米
4.测绘费：1.36元/ m2
5.登记费和取证费：一般在200元以内。
其次，卖方应纳税：
1.印花税：付款的0.05％
2.交易费用：3元/平方米
3.营业税：占总金额的5.5％（如果财产证明少于5年）
4.个人所得税：房地产交易获利部分的20％或房屋付款的1％
我不知道房东在哪里。我只熟悉深圳。我可以告诉你有关深圳的事情。
首先，您的房屋产权证书是否已注册五年？
须在不到五年的时间内缴纳营业税，即财产证明书注册价格的5％
如果要征收营业税，则需要支付教育，土地建设和维护费的附加费。分别按营业税的3％和1％征收这两个税。
印花税为实际交易价格的0.05％
现在，大多数地方不征收个人所得税
但是，状态表示实际交易价格减去原始财产证明书注册价格的20％（这很重！但是尚未被没收）可以告诉所有者上海已经征收了税款，但已取消在两个小时内哈哈！
在深圳，主要有一些税费，但是现在深圳很受实际收款的欢迎，也就是说，房主只收房屋付款，而其他税费则全部由买方支付。听说大陆没有这个概念。
我不算中介人的佣金。深圳是双方支付的交易价格的1.5％。听说内地各付1％。