公司房产转让给股东如何避税,公司房产转让合理避税

提问时间:2020-04-22 11:47
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admin 2020-04-22 11:47
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房产转让(其实是赠与的)怎样合理避税?

赠与财产是一种以较少的税金转让财产权的方式。具体程序和费用是这样的。

首先,财产赠与人与受赠人之间有一份书面合同,即礼品簿。然后,捐赠人和受赠人应取得房屋的礼券和财产证明,并前往房屋所在的公证处对房屋礼物进行公证。

此过程涉及两项费用。一项费用是公证费,是总收益的2%,但不少于200元。还有一种契税。普通房屋是房屋评估价值的1.5%(非普通房屋为3%)。

最后一个链接是通过房地产交易中心中的财产所有权转移的注册程序。所需材料包括房屋捐赠申请书,捐赠者和接收者的身份证件,房地产产权证明正本,礼品和经过公证的材料以及已付的契税收据。在此链接中要支付的费用包括注册费100元,认股权证的印花税5元和合同评估价的0.05%。加起来为255元。

股权转让怎么合理避税

有限责任公司将房产转让给股东怎么处理

你好房东

公司股东进行股份转让的具体操作流程

申请材料:

1.由公司法定代表人(加盖公章的公司)签署的“公司变更注册申请表”;

2.公司签署的指定代表或联合委托代理人的证明书(加盖公司公章)和指定代表或委托代理人的ID副本;应指定指定的代表或共同委托代理人事项,权限,授权期限。

3.修改公司章程的决议和决定;有限责任公司提交代表三分之二以上拥有表决权的股东签署的决议;由会议主席和董事出席的股份有限责任公司会议纪要;一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独资公司应当报送国务院,地方人民政府或其授权的国有资产监督管理机构的批准文件。

4.修改后的公司章程或公司章程的修订本(由公司的法定代表人签署);

5.如果更改了股东或发起人的姓名,则应提供名称“变更批准通知书”的副本以及新主体的资格证书副本或自然人ID副本股东或发起人更名后;

6.营业执照副本和副本。

许可程序:

接受考试批准打印取消通知

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