您好，股权转让和土地使用权转让是两个不同的概念。土地使用权可以依法转让。土地使用权的转让不能直接以股权转让的形式实现，土地使用权只能由公司控股直接控制因为股权转让只是股东的变更，所以只有在通过股权转让对控股公司进行绝对或相对控制之后，才通过公司股东的股权来使用公司的土地使用权。此表格受法律保护，合理的避税行为也受法律保护。
股权转让应缴纳的主要税款是所得税和印花税，仅占十分之五，可以忽略。根据转让人是个人还是企业，所得税分为个人所得税和公司所得税。个人股东按20％的税率缴纳个人所得税，公司股东将自投资收益计入当期利润收入，并以合并方式计算所得税。
股权转让税收筹划主要是在转让之前分配利润，然后再转让，因为不正当的偷漏税行为是非法的，因此不建议这样做。
依法纳税是公民和企业的义务。
根据《个人所得税》（2007年修订）第6条第（5）款和《个人所得税法实施条例》第22条，个人股权转让是指转让个人所得中的余额权益减去物业的原始价值和合理费用就应税收入而言，这实际上是指个人股东因股权转让而获得的利润额，或者仅在保费转让的情况下才应缴纳个人所得税。如果股权转让是平价转让或折扣转让，则无需缴纳个人所得税。此外，根据《个人所得税法》第3条第5款，转让股权的个人的个人所得税税率为20％。因此，在个人股东溢价股权转让的情况下，个人所得税额的计算公式为：（股权转让所得-投资成本-转让费用）×20％=应缴个人所得税。法律还规定了不需要征税的特殊情况。在1994年，1996年和1998年，财政部和国家税务总局联合发布了《关于暂不对股票转让收入征收个人所得税的通知》。《关于暂时征收个人所得税的通知》和《关于对股票转让个人所得暂时免征个人所得税的通知》规定，个人转让上市公司股票所得的所得收入应暂时免征个人所得税。1.防止双重征税：采取先增资再转移的方式，避免双重征税。2.增加交易成本：增加交易成本是金融业通常的经营方式。 3.首先上市，然后转移股权以避免税。国家税务总局联合发布了《关于股票转让收入暂不征收个人所得税的通知》，《关于1996年股票转让收入暂不征收个人所得税的通知》和《关于暂免征收个人所得税的通知》。关于股票转让的个人转让收入”可以确定，上市公司股权转让不需要缴纳个人所得税，对于大企业的自然人股东而言，这是一个很好的方法。它不仅可以筹集资金，还可以从外壳中取出。4.非法签订阴阳合同避税是不可能的，而且存在很大的法律风险。根据《关于加强股权转让所得收益的个人所得税管理的通知》（国税函〔2009〕285号）第四条第二款如果税基很低（例如平价和低价转让等）并且没有正当理由，主管税务机关可以参考每股净资产或对应于权益比例的净资产份额由个人股东持有”。签订阴阳合同避税实际上是一种逃税行为，可能导致民事诉讼，行政处罚和严重的刑事责任。