在二手房交易中，个人所得税由卖方支付。房产证（契税发票）的有效期为5年以上，是家庭唯一免征个人所得税的住房，否则将收取有关费用，具体征收标准如下：
（以上答案发布于2016-12-26，当前有关购房政策，请以实际为准）
购房者需缴纳契税，第一次购买1％，第二套房子购买3％。卖方有营业税和个人税。营业税少于五年的，应当缴纳5.55％；五年以后，不缴纳个人所得税。无需支付此房间中唯一的房子。关键是以上三种税费和其他交易费，大约在几百美元左右。