企业租写字楼合理避税

私营企业想购置办公楼，需缴纳哪些税费？

民营企业购进办公楼主要是支付契税等费用，根据发票，评估价格等，按以下方式支付：

1，测绘费2.04元

我公司租写字楼，和房东约定税费由我们自己交，但是税务管理员说要一次性交一年的房产税和个人所得税

贵公司为房东支付个人所得税。

关于写字楼租赁行业税务筹划的相关问题

（1）在计划中，应注意不是自己实际收入的收集项目。不要收集毫无意义的收藏。如果这部分收入包括在租金中，则税基将被夸大。

（2）物业和营业税的税基为租金收入的全额，不能扣除纳税人为出租物业而实际发生的成本和费用。当企业从客户那里获得的收入包含应支付给第三方的部分费用时，承租人可以直接向第三方支付相关费用，将费用转给承租人并减少租金，在承租人。在总体负担水平保持不变的情况下，出租人的税收负担得以减轻。因此，请勿签订“一揽子”合同，从而加重税收负担。

（3）此外，公司还计划出租闲置的工厂和设备计划。签订租赁合同时，如果合并，将全部租金与营业税，财产税一并支付；对于两个合同，设备的相应租金仅需缴纳5％的营业税，而无需缴纳12％的财产税。