个人使用私人房屋从事生产或者经营活动的，任何“三证”（营业执照，房地产许可证，户口簿）和经营者的名称应当视为自用财产，
《房地产税若干特定问题的解释和暂行规定》（财税字[1986] 008号）规定：
名使用物业管理部门，免税单位和纳税人的纳税人和个人。
避税不是逃税。