为了出售房屋，必须先转移继承权，然后再确认权利，继承人提出以继承人的名义出售属于继承人的房屋。
住房继承分为合法继承和非法定继承。由于房地产交易的特殊性，其价值受纳税人的申请，评估和当地税务局的批准影响。此外，可以减免的税收有明确规定，不是“合理避税”的问题。 “手术室。”
一，法定继承人的遗产：提供相关继承权的公证文件和继承人的身份证，无需收取税费，但如果转售了继承房，则个人所得税减免和资格不符合条件的，个人所得税将以（总购买价）成本）×20％的税率征收。
其次，非法继承人继承财产，就像他们被赋予了财产一样，并且非特定关系被视为以同样的方式出售。在继承的情况下，接受者还必须根据“其他收入”缴纳20％的个人所得税。转让房屋时，非法律继承应对普通二手房交易征税。
没必要。
对于属性继承的继承，您可以提供以下信息
。申请人应当出示财产继承权证明（例如：房屋所有权证，土地使用权证明，存折），产权证明等，继承人的死亡证明（例如死亡证明）医院出具的遗体，火化尸体证明或公安部门出具的有关证明等），出示正本；如果继承人的身份证没有注销户口簿，则需要提供；
其次，在单位诞生前继承的单位（无单位的单位，村民委员会）颁发证明书，证明书的内容包括：
1，继承人
2.继承人的父母是否已去世，例如尚坚，应注明其姓名；
3，继承人的配偶的名字（未婚者未婚），如果配偶去世，他应写上死亡时间，是否是原配夫妻，如果不是原配夫妻，则应注明原配偶的姓名以及原婚和子女；
4，继承人共有几个孩子，无论是否养育孩子，都以孩子的名字命名，如果一个孩子已经去世，他应该写出死亡时间，是否已婚。死亡以及已婚配偶和子女的状况；
3.如果在继承生命之前有公证遗嘱，则需要提供；
IV，在继承之前如果建立了公证人，则其法定继承人（一等继承人：父母，配偶，子女，二等继承人：兄弟姐妹，祖父母，祖父母或外祖父母）必须事先同意谁将继承，自愿放弃继承的人应当亲自去公证处。如果自愿放弃继承权的人不能亲自去现场公证处，则必须在其居住地的当地公证处申请公证《放弃继承宣言》；
五，申请人持身份证，户口簿及以上材料（均需提供正本）到公证处申请，继承人因特殊情况不能亲自到场的，应提供身份证或户口簿以及有效的授权委托书，代理商应提供我的身份证。