实际上，您的房子是变相租给银行的，因为您的租金会扣除银行贷款的利息。
房地产许可证开发商肯定会给您，关于银行是否应暂时搁置该案取决于情况。 1.开发商将房屋出售并交付给买方后，应当按照有关规定和程序，协助买方在销售合同规定的期限内办理房地产权证。您从开发商那里购买房屋，并从银行借款。有两种关系。只要您支付房屋付款以及与购买相关的费用和税金，银行还将承诺将钱借给开发商并履行与开发商签订的销售合同中规定的义务。开发商应按照约定为您提供房地产许可证。 2.开发商处理完房地产许可证后，将首先向您提供贷款银行。银行将按规定将不动产证明书的原件退还给您，或者由专门部门和人员保管，或者复制，存档。银行现在采用上述两种方法，具体取决于银行的相应规定。 3.在抵押房屋的房地产许可证上，权利人栏中通常有类似的声明：X-X，X天抵押给XX银行XX分行，抵押权价值为XXXXXX元。 4.在处理有线电视，煤气，物业管理公司所有者的注册等过程中，您需要提供原始的房地产证书。标记抵押房屋不会影响您的处理。如果您没有原始房地产证书，则可以使用房地产证书+原始贷款合同的副本。您的银行贷款不会影响您作为财产所有人。希望您提供这些信息的部门只是证明您是财产所有人。
都好。
抵押房屋贷款实际上是指由客户现有的商品房抵押的抵押类型，这些商品房可以列出来进行流通，这与二手房不同。
房屋抵押贷款
：房屋贷款和第一手贷款，其中客户已经拥有该物业，而不是即将拥有的财产。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，并且不能用于法律和法规禁止的目的。例如，不允许房地产投机。出于特殊目的需要使用抵押贷款，并且必须受贷方和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。
此外，抵押支持的房屋贷款客户的信用记录非常重要。这是一个历史证据，反映了客户的还款意愿。如果信用不佳且财产值得，银行将不接受抵押贷款，也就是说，说一分钱不借款。
贷款条件
（1）具有合法身份；
（2）收入稳定，有能力偿还贷款的本金和利息，并且没有不良信用记录；
（3）拥有合法有效的购买合同；
（4）如果将新购买的住房用作最高抵押，则它必须具有合法有效的购买合同，并且住房的年龄必须少于10年，并且已购买或支付的价格少于购买的价格。首付款为房屋总价的30％；
（5）如果已购买并处理了房屋抵押贷款，则原始房屋抵押贷款已偿还了一年以上，贷款余额不到抵押房屋价值的60％，并用作抵押房屋取得房屋所有权证，房屋使用年限在10年以内；
（6）可以提供经贷款银行批准的有效担保；
（7）贷款银行规定的其他条件。 [