我还没有听说过个人所得税。
首先，“故意降低交易价格”买卖双方故意降低房屋的实际销售价格，以达到减少税收的目的。
危险提示：对于“意图压低销售价格”，首先，它违反了税收政策，政府也将加大对这种违反行为的监督，风险更大；第二，从购房者的角度看，当物业再次出售时，较低的“购买价格”将增加买卖之间的差额，并会再次增加出售成本。
其次，是伪造的礼物方法。这是二手房买卖双方“避税”的目的。他们没有亲戚和朋友，在私人交易之后，他们以“礼物”的名义对财产进行了公证。根据现行政策，礼物的转让只需要买方支付4％的契税，如果转让在5年内进行，则需要支付5.5％的营业税，2％或4％契税和税。
危险提示：对于“伪造礼物”，相关法规规定，除了公益捐赠外，还可以驳斥普通市民的礼物。
如果在房地产交易中，双方面对“假礼物”，则在发生争议时，买方可能会由于缺乏证据而无法获得法律支持。
第三，“假租赁真实交易”。由于财产的免税期尚未到来，或者仅仅是“避税”，买卖双方在交易后不办理纳税，转让，更名等手续，而是以地面租赁合同。
危险提示：假租约的风险很高。发生纠纷时，受害者通常是买方。
第四，“避免第二套房产”。一些中介机构建议投资者，如果一对夫妇买房，最好只写一个人的名字，以免由于非自住而对第二套房子征税。 “由于该通知规定房屋的唯一使用期限超过5年是免税的，因此卖方可以在自住方面大惊小怪。例如，在购买房屋时，父母，儿子或双方都是财产权人。”
危险提示：亲属之间一旦发生利益纠纷，就很难解决。
五，“该协议被推迟以更改产权。”这种避税措施似乎是合理的，但其背后隐藏着巨大的法律风险。如果您不注意，则可能会使二手房的买卖双方陷入“冷淡廉价”的局面。
危险提示：首先，如果房屋价格上涨，卖方可能会违反合同，不按约定的时间申请房屋转让，以提高房屋售价或转售价格；需要时间来处理房屋的转移程序，并且某些原因可能导致转移程序无法执行； 3.如果卖方出售所有权证书并将房屋出售给第三人并处理转让程序，则买方将无法这样做。获得房屋所有权。
违约金可以根据合同支付。