房屋股权转让避税

提问时间:2019-11-26 14:36
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admin 2019-11-26 14:36
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股权转让缴纳哪些税

公司股权转让所涉及的税种

包括公司所得税,营业税,契税,增值税等。

公司所得税:股权的主体是一家企业,转让给个人,股权的主体是一家企业,而这两种转让给企业的情况均需缴纳企业所得税。

营业税:根据《财政部和国家税务总局关于与股权转让有关的营业税问题的通知》(财税第191号):(1)股份投资于无形资产和房地产投资,以及接受投资者的利润分配。投资风险不征收营业税。 (2)自2003年1月1日起,股权转让不再征收营业税。

契税:根据规定,在股权转让中,单位和个人承担企业的股权,不转让企业的土地和房屋所有权,不征收契税。在增资和存量扩张中,土地和房屋所有权受到重视。对购买或投资于企业的股份以出资额征收契税。

增值税:实际上,最常见的股权转让是由个人或企业(作为控股实体)持有的非上市企业(公司和合伙企业)的股权转让。只有转让上市公司股权的公司才需要根据金融商品的转让缴纳相应的增值税。金融货物转让的增值税税率,一般纳税人为6%,小规模纳税人为3%。

转让 股权_增值税 缴纳

房地产企业股东股权转让需缴纳哪些税费

《土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权,地面建筑物及其附属物(以下简称房地产)并取得收入的单位和个人,是土地增值税的纳税人。增值税(以下简称“纳税人”),应按照本规定缴纳土地增值税。

《个人所得税法》及其实施条例规定,财产转让所得为财产转让收入应为转让财产收入减去财产原值和合理支出后的余额,应纳税所得额。

印花税”规定,权利转让文件为应税证明。产权转让的标题包括产权和版权的转让,贸易商的专有权rks,专利权和使用专有技术的权利。

根据上述规定,自然人股东将转让其持有的企业的股权,不转让法人土地和房屋的所有权,并且不缴纳营业税和土地增值税。自然人股东应按所含税额的五十分之一缴纳印花税。从股权转让中扣除原始股东的投资成本和合理费用后的余额为应纳税所得额的20%。个人所得税。

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关于股权转让及避税

股权转让需要缴纳的税种是所得税和印花税。