1.在现金流量折现模型中，折现率使用实际利率，因为实际利率衡量资本的时间价值，因此实际利率，名义利率（银行存款和贷款利率）-
贴现债券的实际收益率= 1
它必须根据实际利率计算，即折现率等于名义利率-通货膨胀率。