您好，营业税改革后，房地产税发生了变化。房地产公司有以下几种设计税：
1.契税：主要是购买土地，税率为3％。税金的计算依据是购买土地的合同金额（可以加上土地指数支付等）
2.印花税：有许多税基和税率。一般而言，只要签订合同，就必须根据合同金额缴纳税款，还必须对各种账簿凭证缴税。
3.增值税：过于详细，请稍后再写
4.城市建设税，教育附加费，地方教育附加费：这是一项附加费，税基为增值税，7％的城市建设费，3％的教育附加费和2％的地方教育附加费（成都税率）可能因地方而异）
5.土地增值税：分为两部分：预付款和清算。预付款时，将根据预付款金额付款。税率受项目位置，产品类型和当地政府政策的影响。
6.土地使用税：根据土地使用面积缴纳，并且在您支付房屋后无需支付相应的面积。一般来说，计算是基于多少平方米，具体税率因地而异。
7.房地产税：预防税有两种。估价：根据房屋价值的一定百分比作为税基（该比例因地而异），税率为1.2％。征费：征费按租金收入的12％计算。通常每年支付两次。
8.企业所得税：应税收入的25％。每季度提前付款，并在每年4月底之前还清。同时，预收款须按照不同的地方毛利率规定缴纳企业所得税作为收入。
另外：公司所得税和土地增值税的计税依据不包括增值税。
它不包括税款，并且免税的金额与同期缴纳土地增值税时的算法不同。
改革后，房地产税发生了变化。房地产公司有以下几种设计税：
1.契税：主要是购买土地，税率为3％。税收计算的基础是购买土地的合同金额（可能不包括土地指数付款等，我不知道）。
2.印花税：有许多税收计算基础和税率。一般而言，只要签订合同，就必须根据合同金额缴纳税款，还必须对各种账簿凭证缴税。
3.增值税：增值税是一种流转税，是对商品（包括应税劳务）流通过程中产生的增值额征收的税款，作为计算税款的基础。从税收计算的原理上来说，增值税是对商品的生产，流通和劳务的多个环节中的商品增加值或增加值征收的流转税。实行非价值税，即由消费者负担。仅在增加价值时才征税。
6.土地使用税：根据土地使用面积缴纳，在您支付房屋后的相应区域将不缴纳。一般来说，计算是基于多少平方米，具体税率因地而异。
另外：公司所得税和土地增值税的税基不包括增值税。