收取水电费和为维护物业管理而购买的材料不包括在租赁合同中。
代表对方收取水电费用，与该主题相关。
购买的维修材料可以与承租人协商。购买材料后，发票将直接作为经常账户的付款支付给承租人；也可以直接将其退还给承租人而无需核算。
这样，投资公司的收入减少了，从而节省了营业税和额外的水利基金，并节省了印花税。
1.利用税率差异
使用税率差异计划是指一种在法律和合理情况下使用税率差异直接节省税款的税收计划方法。最好是利用税率差异来最大程度地节省税款。例如，国家A的公司所得税率为30％，国家B为35％，国家C为40％。然后，在其他条件基本相似或优势和劣势基本抵消的情况下，投资者可以在A国成立公司以最大程度地节省税收。
2，使用减免税
使用减税计划是指在合法和合理的情况下增加扣除额以实现直接税节省的税收计划方法，或者调整每个税期的扣除额以实现相对税节省的税收计划方法。在相同收入的情况下，扣除额，减让额，抵消额等越大，税基越小，应纳税额越小，节省的税款就越多。
3.利用税收抵免
使用税收抵免计划是指在合法合理的情况下增加税收抵免并节省税收的税收计划方法。税收抵免额越大，抵扣的税收抵免额越大，应纳税额越小，减税幅度越大。
4.利用退税
退税计划的使用是指一种税收计划方法，在合法和合理的情况下，可使税务机关退还纳税人的税款并直接节省税款。在已经缴税的情况下，退税无疑是偿还已缴税款，减少了减税额。退税额越大，减税幅度越大。