非住宅出租的税收筹划,菲律宾投资相关税收筹划

提问时间:2020-04-07 19:46
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admin 2020-04-07 19:46
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关于房产出租的纳税筹划

1.成立新的国内公司,与香港公司签订管理协议,或以零租金租给该国内公司;关联交易涉及按市场价格纳税。

2.将财产投资到外商独资企业;不需要营业税,只需评估费,转让费,注册费和契税。这个更好。

添加的内容不可行。

税收筹划练习题

增值税= 800 * 0.17-60 = 76万元

城市维护建设税= 76 * 5%= 38千元

教育附加费= 76 * 3%= 22,800元

减轻税收负担的​​方法

1利用中国的经济政策和宏观调控,结合企业的实际经营特点,向国家申请免税政策,中国一直对农业实行税收优惠政策

2成立独立的会计销售部门,将公司的产品发送给销售部门,然后销售部门会将商品出售给经销商。这样,税收也可以减少。

纳税筹划案例分析题:

如果裕丰汽车厂直接投资购车,裕丰汽车厂的业务将按消费税额= 23×30×5%= 34.5(万元)征收

裕丰汽车厂的实际投资额为600万元,可以通过以下方式进行税收筹划:首先向云南出租车公司投资600万元,然后云南出租车公司向云南出租车公司购买汽车。裕丰汽车厂30辆,价格为20万元。与原计划相比,裕丰汽车厂和云南出租车公司虽然是关联企业,但裕丰汽车厂投资的汽车数量和投资额相同,每辆车的价格16万元完全在正常范围内。税务机关也不会确定价格过低并调整应税价格。此时,裕丰汽车厂应缴的消费税额为20×30×5%= 30(万元)。

可以达到节省税收45,000元的税收筹划效果。

菲律宾“税收政策”内容有哪些

菲律宾的基本税法是《国家国内税收法》,1997年《税收改革法》(RAN0.8424)和2005年11月1日生效的9337修正案(RANo。9337)。

税的主要类型是:公司所得税,个人所得税,增值税,消费税和关税。

主要税种和税率

【所得税】国内公司根据菲律宾和国外的所有净收入来缴税;外国居民公司(超过180天)对在菲律宾获得的净收入纳税;非居民公司对菲律宾的总收入纳税。当期企业所得税;它是应纳税额的35%,从2009年1月1日起税率将降低至30%。如果公司的应税收入为零或负,或者最低公司所得税超过其普通公众人数|应纳税所得额,可以从公司第四年起征收至少2%的公司收入。特许经营的教育机构和非营利性医院按应税净收入的10%征收。

在菲律宾从事商业和贸易的居民,非居民,永久外国人,非居民外国人应按5%至32%的超额累进税率缴纳个人所得税。未在菲律宾从事商业和贸易的外国人将对其收入(例如利息,投资收入)征收25%的税率。

【增值税】根据9337号修正案,自2006年2月1日起,增值税税率将提高至12%。有些交易免征增值税。免税交易主要包括:农产品,水产品,种子,幼苗,鱼苗,饲料,经认证的私立教育机构提供的教育服务,个人提供的服务以及在合作社发展局注册的农业合作社销售,直接用于农业投入品(包括零件等)的进口机械设备,销售,进口或租赁机舱,货舱和飞机(包括发动机,设备和零件等)的租赁。

[消费税]消费税的主要目的是在菲律宾为国内销售或消费及其他目的生产和制造的特定商品(例如烟草,酒精,汽车等)。消费税也适用于某些需缴纳增值税和关税的进口商品。

[比例税]免征增值税的个人和实体,例如从事国内或国际客运或娱乐活动的个人和实体,将按总收入按比例征税(营业税)。

[印花税]印花税的范围包括文件,合同,证券,贷款协议以及收据,签字,销售转让责任,权力或资产等。收集的对象是生产者,签名者,接收者或转移者。

[地方税收]地方政府法律规定,除非法律规定免税,否则地方政府有权对其辖区内的某些特殊行为或商业行为征税。地方政府也有权对房地产(例如土地,建筑物,机械和其他装修)以及销售,捐赠,易货贸易或任何其他形式的房地产转让征税。但是,地方政府无权征收所得税,关税,印花税,财产税和赠与税。

◆关税政策

海关管理规则和条例:菲律宾进出口关税的主要法律是《菲律宾海关和海关法》。进口关税税率由菲律宾海关委员会决定并宣布。出口关税税率由海关总署确定,并经由菲律宾中央银行授权。菲律宾对大多数进口产品征收从价关税,但对酒精饮料,烟花爆竹,烟草制品,手表,化石燃料,卡通,糖精,扑克等产品征收从价关税。根据税法,海关对汽车,烟草,汽油,酒精和其他非必需品征收进口消费税。进口产品还应根据海关价值的价值加上所征收的关税和消费税向菲律宾海关征收12%的增值税。菲律宾还对进口货物征收印花税,通常用于提货单,收据,汇票,其他交易单,保险单,抵押契据,授权书和其他文件。

进口关税:菲律宾海关和海关法将应税进口商品分为21类,进口关税税率通常为3%至30%

。如活动物及其产品,新鲜蔬菜等。

菲律宾将于2010年对所有东盟成员产品实行零关税。

出口关税:菲律宾对以下出口商品征收关税,关税税率均为%。圆木,木材,单板和胶合板,金属矿及其精矿,金,矿渣水泥,硅酸盐水泥;船用燃料油,石油沥青,银,未加工的ABACA(纤维生产厂,在菲律宾生产),香蕉,椰子和椰子产品,菠萝及其制成品,糖和糖产品,烟草,虾和大虾。

出口退税:《菲律宾海关和海关法》规定,用于沿海贸易的船舶螺旋桨燃料油可退还不超过已给予税收抵免的税款的99%;出口制成品(包括包装,标签等)时,将退还对进口所用原材料征收的关税或给予税收抵免;财政部可以根据海关总署的建议,退还本法规定的商品的部分退款。规定。海关总署将在收到一系列正确和完整的文件后60天内退还退税款。

◆投资税收优惠政策

(1)免除所得税:新注册的优先项目企业免税6年,传统企业免税4年。扩建和升级项目的免税期为3年。如果项目位于欠发达地区,则免税期为6年。如果

新注册的企业满足以下任何条件,则可享受一年的额外免税:

①当地生产的原材料至少占原材料总量的50%;

②进口和本地生产的固定设备对工人的价值比不超过每人10,000美元;

③营业前3年,每年的外汇存款或收入达到50万美元以上。

(2)应税所得减去劳务成本。

(3)减少或免除用于制造,加工或生产出口商品的原材料税。

(4)应税收入减去必要的基本建设成本。

(5)减少和免除进口设备的材料和零件的关税。

(6)降低码头费和出口关税。

(7)自投资部注册以来,免征地方营业税4至6年。

非金融优惠措施:

(1)简化海关程序;

(2)不受限制地使用寄售设备:寄往菲律宾的设备贴有可出口标签;

(3)进入保税工厂系统;

(4)外国公民的就业:外国公民可以在注册企业中担任管理,技术和咨询职位,为期5年。经投资管理部门批准,可以延长期限。总裁,总经理,财务总监或同等职位可以停留更长的时间。

行业鼓励政策:菲律宾投资局根据“ 2004-2010年菲律宾中期发展计划”制定了“投资优先计划”表,其中列出了菲律宾政府鼓励的项目以及此表中列出的项目可以享受财务和非财务优惠措施。

最新的“投资优先计划”是阿罗约总统在299号备忘录中于2009年5月发布的。该计划的特点是着重强调工作安全性,并在2008年继续实施14项计划的投资激励措施领域(包括农业和渔业,基础设施建设,旅游,研发活动,机械和钢铁制造,战略投资,绿化,采矿,印刷和出版,石油,固体废物处理,净水项目,残疾人辅助设施)和出口促进活动),专门提出了一项“应急计划”,以向仍受全球金融危机影响但仍能维持或扩大投资并确保员工就业的企业以及中小型企业提供税收和其他激励措施。已启动新项目的大型企业。但是,“应急计划”也有一些排除的领域,包括:银行和金融机构,零售,服务,小型采矿,受安全,国防,健康,道德风险限制的活动,有外资参与的中小型企业,非农业基本消费品,保健品等此外,棉兰老穆斯林自治区提供了一个特别清单,符合要求的公司也可以享受优惠的投资措施。应当指出,其中一些领域是限制或禁止外国投资的领域。

经济特区鼓励政策:菲律宾经济区主要由PEZA辖下的96个不同经济区以及独立经营的Pfeifferdeck工业区,Subic,Cagayan,Sambo,Clark Freeport等组成。。这些经济特区的优惠政策包括:

(1)企业可获得4年的免税期,最长可延长至8年。所得税免税期结束后,您可以选择支付5%的“总所得税”(Gross Income Tax),以取代所有的国家(中央)税和地方税,其中3%分别支付给中央政府和地方财政的2%;

(2)进口的资本货物(设备),备件,配件,原材料,育种种群或用于育种的遗传材料免征进口税和其他税款。在菲律宾购买的类似商品可享受税收抵免,即按规定缴税,将在产品出口后退还(包括进口关税部分的转换和退还);

(3)批准后,企业生产的产品的30%允许在菲律宾销售,但必须根据国内税法缴纳税款;

(4)免收终端税和出口税;

(5)初始投资超过15万美元的投资者及其配偶和未成年子女(21岁以下)被允许永久居住在经济区。其他部门另行申请;

(6)简化进出口程序;

(7)允许雇用外国雇员为外国经理和技术人员申请为期两年的延期工作签证,但外国雇员的人数不得超过企业雇员总数的5%;

(8)企业用于员工技术培训和提高管理能力的费用的一半可以从付给中央政府的3%税中扣除;此外,是否要给予E.0.226中指定的其他优惠待遇,由PEZA自行决定。

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