房地产业税收筹划操作技巧[上],房地产业税收筹划外文文献

提问时间:2020-04-07 22:35
共1个精选答案
admin 2020-04-07 22:35
最佳答案

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怎么样对房地产业进行税务筹划

房地产开发企业税收筹划的最大空间是土地增值税。如果计划做得好,可以节省大量税款。因为涉及的问题太多,所以我只谈一个相对简单的案例:房地产企业开发普通住宅。如果扣除范围内的增值额小于20%,则免征土地增值税。当房屋的销售价格高于20%的增值部分时,可以降低价格出售,并可以获得更大的利润。例如,某房地产开发企业开发普通住宅,土地和房地产开发的总成本为每平方米2000元,最初确定的销售价格为每平方米3400元。条件。但是,经过核算,企业会计建议销售价格降至3340元,仅此一项计划就为企业带来了每平方米的利润。计算方法如下:每平方米可抵扣额= 2000 +(2000X30%)(包括附加抵扣额20,开发间接抵扣额10)= 2600如果以3400元出售,营业税,城市建设税,教育附加费= 3400X5。5%= 187元增值额= 3400-2600-187 = 613元,超过2787的20%,应按增值部分的30%缴纳土地增值税:土地增值税应付款= 613X30%= 183.9如果3340元,则增值额少于扣除额的20%,免征土地增值税。每平方米的利润可以增加183.9-60 + 127.23.3(由于降价,减少了营业税和附加费)= 127.2元。

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-房地产开发企业税收筹划的作者:袁宏,中国科学技术情报,中国科技信息2006 21

-房地产开发企业税收筹划调查作者:庄慧萍,期刊-核心经济社会发展期刊经济社会发展2008 08

-房地产税收筹划问题研究房地产企业税收筹划研究作者:姚卓鹏,嘉兴大学学报嘉兴大学学报2006年第1期

-房地产税收筹划作者:徐锋,中国高科技企业期刊,中国高科技企业2007 03

-房地产开发企业土地增值税计划作者:田歌,期刊-市场现代化市场现代化,2007年核心期刊31

-房地产开发企业的税收筹划:陶建军,期刊-核心期刊当代经济当代经济学研究23

-房地产企业土地税收筹划分析:马胜军,期刊和技术市场(上半年)技术与市场2008 05

-房地产营业税筹划问题研究:许敏,《科学技术信息(学术版)》,《科学技术信息》,2007年,共21张

-房地产营业税筹划问题研究:许敏,科技信息(科学,教学与研究)期刊,科技信息,2007年,共21张

-房地产税收筹划LAT:《银行时代经济贸易期刊的演变(学术版)》,2008年经济与贸易最新动态03

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3.摘要:是本文主要内容的节选,必须简短,准确和完整。单词的数量可以少至几个十字,而多于300个单词是合适的。

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5.论文正文:(1)引言:引言也称为前言,序言和引言,在本文开始时使用。引言部分一般性地写出了作者的意图,解释了本课题的目的和意义,并指出了论文写作的范围。简介应该简短,简洁并且接近主题。<2)论文的主体:主体是论文的主体。正文应包括论点,论点,论证过程和结论。主要部分包括以下内容:提议论点; b。分析问题,论点和论点; C。解决问题,论据和步骤; d。结论。

6.论文的参考文献是可以在论文中引用或引用的主要文档,并在论文末尾列出。参考文献应从单独的页面开始,并且标记方法应符合“ GB7714-87参考文献后书目描述规则”。中文:标题-作者-出版信息(版式,版本,版本):作者-标题-出版信息列出的参考文献的要求是:(1)列出的参考文献应正式出版东西,以便读者可以验证它。(2)引用的参考文献必须指出序列号,作品或文章的标题,作者和出版物信息。

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第四,尝试使用尽可能多的专业术语

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参考常规论文和论文格式。不要因为格式问题而影响纸张的质量。

六,最好在计算机上完成书写过程

如果有条件,最好使用计算机来完成书写过程。优点如下:1.节省时间,无论打字速度有多慢,它都必须比手写速度更快。2.方便,手头上有大量文档,一个接一个地审阅非常不方便,所有文档都使用数据库进行编辑,因此都可以在计算机上完成。预先汇总计算机上的关键点并写出轮廓。随时阅读以方便撰写。3.修改和编辑,在计算机上随时修改和编辑文章非常方便。4.随时存档,编写段落,保存段落以防止突然断电或计算机崩溃。我只是吃了这么大的损失。经过一个晚上的工作,我差点丢了。幸运的是,我的男朋友是一位计算机专家,并帮助我找到了它。否则,您会讨厌计算机并哭死。

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