房地产开发企业各环节税种

请问房地产企业有那些主要税种？

向您提供一些税收和计算方法，以查看是否对您有用：

营业税是按营业收入的5％缴纳的；

房地产企业所涉及的所有税种以及税率？

一，耕地占用税

（占用耕地）平方米×每平方米适用税额（21.5元）

二，契税（{国有}土地使用税）权利转让，土地使用权销售，房屋买卖）交易价格×3％-5％

第三，营业税

营业额（全价+成本外）×5％{ {}}

四，城市建设税

缴纳营业税×7％

五，教育附加费

缴纳营业税×3％

{{ }}六，地方教育附加税

已付营业税×2％

七，土地增值税

首先确定扣除额，然后是收入减去扣除额获得增值金额，最终增值金额和扣除项目的比较。此比较基于四级超额累进税率。

八，印花税

应税金额=应税金额×税率，应税金额=文件数量×单位税额

九，公司所得税{{ }}应付税款=（所有应纳税所得额-可扣除的项目）×25％

十，其他税款

（1）财产税：由房地产开发公司建造的商品房，之前未征收出售物业税；

（2）城市土地使用税：原则上，房地产开发公司用于建造商品房的土地应征收城市土地使用税。但是，在商品房买卖前，如果存在纳税困难，是否延期，减价，免征土地，可以由省，自治区，直辖市地方税务局决定。严格的原则。

（3）个人所得税，车辆和船只使用税，车辆购置税（略）

房地产开发企业应交哪些税种

房地产开发企业主要涉及以下税种：一，营业税；