问题1.租赁费用可以作为房屋，水，电和其他物资的租金进行租赁和核算。至少您可以少付房地产税。因为租金收入的财产税是租金收入的12％。水电费可以由租赁方直接支付。问题2：农场和制衣厂可以设置为独立法人。布料厂从农场购买的棉花可以扣除13％的增值税。农场销售的棉花可以免征增值税。政策依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条规定，销售自产农产品的农业生产者免征增值税。详细的实施细则进一步阐明，法规中的“农业”一词是指种植园，水产养殖业，林业，畜牧业，水产养殖业和农业生产者，包括从事农业生产的单位和个人。即，直接从事种植业，水产养殖业，林业，畜牧业和水产养殖业的单位和个人，其自有初级产品的销售免征增值税。财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税减免税率的通知（财税[2002] 12号）规定：自2002年1月1日起，一般增值税应在农业上购进。生产者出售免税农产品的进项税减免率从10％提高到13％。财政部，国家税务总局关于印发增值税一般纳税人从小规模纳税人购买农产品的进项税额减免税问题的通知（财税[2002] 105号）规定：购买农产品，可以按照《财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税减免税率的通知》的规定，以13％的税率扣除进项税额。 2002]第12号）。
上述合理的避税计划使A和B两家公司能够成功完成重组，这不仅绕开了税收，而且实现了两家公司之间合作的愿望。
第2部分：企业合理避税的案例（957字）
私人企业主用自己的房子创办公司并向公司收取租金。为私人企业主收取租金，个人需要缴纳房地产税，而房地产租赁收入则需缴纳个人所得税。从表面上看，个人税收的增加，实际上是因为企业支付的租金已包含在营业成本中，企业的收入将减少，企业的税收负担也将相应减少。应付税款。
此外，房屋租赁公司还必须承担某些房屋维修和保养费用。这些不仅可以确保房屋的完整性，而且企业必须支付一定的费用。如果维修和保养费用不是由企业承担的，而是由出租人承担的，则出租人可以在租金所得税之前安排维护费用，并相应减少税款。在决定将自己的房屋用作商业场所时，还应在申请许可证时区分房屋的性质。您不能将所有房间都用作商务场所。建议将一半用作办公场所，另一半用作申请室。这样，支付物业税时支付的金额最少。
根据税法，企业员工的薪金和津贴可以计入产品成本。由于私有所有者使用自己的房屋进行经营，因此他们与家人一起在该房屋中工作和休息，并且他们也可以将其家人用作企业的雇员，并向企业申请加班费，前提是他们的标准是不超过税务机关批准的金额。标准可以包含在产品成本中。此外，家庭电话费，水电费等也可以包括在公司的运营成本中。由于不可避免要有公共和私人区别，企业实际上将支付超过规定扣除额的费用，从而达到增加成本的目的。
在现实生活中，许多私营企业主采用降低工人收入的方法来增加收入。实际上，这种方法是不可取的。降低工人的工资和应享有的福利可以降低企业的成本并增加利润，企业必须缴纳更多的税款。对于私人企业家，在增加雇员的利益而又不减少企业的利益时，他们可以采取实物分配的对策。在防暑降温，职工劳动保险方面，通过分配等额的有形物品，虽然企业支付的金额保持不变，但对于员工而言，分配这种有形物品在计算个人收入时将是有益的税。由于这些对象在计算收入金额时只能以一定价格折价，因此其价值通常低于购买价格，实际收入会减少总收入。因此，在生产经营过程中，私营企业主应考虑适当提高工人的工资，用用餐机会代替雇员的伙食津贴，为雇员提供适当的医疗保健费用，以及建立雇员教育基金。这些成本（因为可以包括在成本中）可以帮助私营企业主减轻其税收负担。
私人所有者决定增加成本时，应合理衡量降低成本的利润与减税之间的关系，然后分析私人公司的利润下降对公司收入和税收的影响，否则，盲目扩张成本将超过收益。
第3部分：合理的避税案例（822字）
一位私人企业家正准备将其业务转让给他人。在被提醒可能需要征税之后，企业家对税务机关的回答是要缴纳大量税款。企业家感到困惑，并向律师咨询。律师告知，纳税是公民和企业的法律义务，逃税将承担巨大的法律风险。
私营企业的注册资本为100万元人民币，实际上是由一位股东出资。在“公司法”修正前的“由至少两个股东组成的有限公司中”，企业家将持有一半的股权。公司以亲戚的名义注册为两名持有50％股份的股东。公司成立后，企业家先后向公司投资700万元，用于购买土地使用权，工厂，办公楼和机械设备。该公司是具有实际意义的个人独资企业。财务账户是相对随机的，企业家的额外投资没有按照会计制度进行核算。企业家和买方达成了800万元的企业转让意向价。根据《公司法》，企业的转让是公司股权转让。
根据《个人所得税法》，扣除成本后的股权转让价格为转让收益；转让收入应按20％的税率缴纳个人所得税。股权转让成本通常是股东对企业的投资。股东对企业投资的最简单，最常用的计算方法是注册资本。这样，企业家从股权转让中获得的收入为：（800-100）= 700万元，应交个人所得税为：700×20％= 140万元。
企业家还向税务官员表示，对企业的实际投资为800万元人民币，而不是注册资本100万元人民币。我们收到的答案是：我们根据转让价格减去注册资本计算了收入金额。未注册资本的投资不能列为转让成本；您可以根据自己的理解纳税。如果税务审计部门认为您逃税，则您将承担相应的法律责任。企业家向律师求助。基于他们对《公司法》和《个人所得税法》的理解，律师认为，尽管税务人员的回应符合税法实践的现状，但却是不合理的。如果企业家对企业的后续投资转换为实缴资本，并通过合法经营方式注册为注册资本，可以避免不合理的税收核算，实现合理的纳税。律师结合其在资本法律领域的经验，为企业家设计了合理的避税计划。企业家按计划进行经营，实际缴纳的税金2万元通过了税务稽查，企业转移顺利结束，企业家心中的石碑掉了下来。