1.如果办理礼物或继承手续，费用是多少？给予礼物要公平：继承可以公平或不公平。如果这是不公平的，那么前者将收取额外的公平费用，而另一个则是相同的。低成本？同时，将来还会支付遗产税。 3.如果不处理更改所有者的程序，老人死了会发生什么问题？将来必须依法继承。4.一些“房屋到房屋”的物业费是用旧的方法（不用付），新人要付？如有协议，将按照协议进行处理。如果没有约定，将依法处理。也就是说，物业管理人员可能不会照顾新房所有者。5.“如何根据上述情况处理这两个属性？”为了防止将来的发展和变化，立即处理礼物转移仍然是最好的政策。
有两种转移方式，一种是礼物转移，第二种是交易转移。如果房地产受让人打算将来转让，建议买卖该转让。立即进行的家庭礼物转让无需缴纳营业税，所得税和契税，并且仍然必须支付生产成本。捐赠转移也需要经过公证程序，将来转移将被征收20％的所得税。进行转让时，买卖双方必须在场，携带房地产证，身份证，户籍和结婚证，到房委会检查文件（核实是否为第二套房），并签署记录销售合同，交纳相关税款，然后依靠文件，付款凭证和以上材料。以下是二手房交易的转让费用，请参考。
1.契税：买方的第二套房或144平方米或以上的契税为3-4％；第一套房为1.5-2％； 90平方米是1％。
2.营业税●交易价格的5.5％（免收5年的付款）
3.个人所得税●交易价格的1％
4.交易费用●6元/ M2；
5.转让注册费●80元/张
6.财产权证书文件，财产权证书贴花
7.评估，代理等费用波动很大，可以协商细节。
尽可能降低房屋的评估价格是避免税收的有效方法。