从承租人的筹资角度来看，租赁可以大致分为两大类：融资租赁和经营租赁。那么，在税收方面，哪种方法税负相对较小？ 《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳税人通过融资租赁从出租人处取得固定资产，不扣除租金费用，但可以根据需要收取折旧费用。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的所有风险和报酬的租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：（1）租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租人； （ii）租赁期为资产使用寿命的大部分（75％或以上）；租赁的最低付款金额大于或基本上等于租赁开始时资产的公允价值。融资租赁的特点：1.出租人仍保留租赁资产的所有权，但与租赁资产相关的所有风险和报酬已转移。 2.租赁通常无法取消，或者只能在某些特殊情况下才能取消。 3.租赁期限长，几乎包含所有租赁资产的有效使用期限。 4.正常情况下，融资租赁只能通过一项租赁收回租赁资产中的所有投资，并获得合理的利润。 5.租赁期满时，承租人有权选择以低价购买租赁财产；或续签租约；或或将租赁资产退还给出租人。运营租赁也称为服务租赁，管理租赁或运营租赁。这是一种租赁形式，其特点是租赁项目的短期使用权，通常应用于需要专门技术进行维护和技术更新的设备。在经营租赁中，出租项目的维护，修理，管理等义务由出租人负责，承租人可以在通知期满后中途解除租赁合同。每项交易的租赁期限明显短于租赁项目的正常使用寿命。对于出租人，他没有从租赁中收回所有成本和利润，而是将租赁的物品租赁给不同的租户以获取利润。因此，从这个意义上讲，有人将其称为“不完整”。租赁的清算称为“租赁的全部清算”。国际航运商会
如果不租用此声明，则应写错！正确的写法是租房。
租赁是指出租人在约定期限内向承租人授予租赁权的行为。存在租赁的主要原因如下：节省税收，降低交易成本和减少不确定性。
租赁是一种以一定成本借出实物的经济行为。出租人将自己拥有的物品提交给承租人，承租人获得在一段时间内使用该物品的权利，但该物品的所有权仍由出租人掌握。承租人必须向出租人支付一定的使用费（租金）。
租赁期限说明：
（1）租赁。 《北方历史，光明的法律》：“皇帝还给了妻子在青峰花园租用。”
（2）租用。沙田区“意外”：“在这间小屋中租赁了两个年轻人，他们在午餐后出去了。”
扩展
租赁的主要特征包括以下四个方面：
（1租赁通常使用设备使用权的租赁方法来实现资产融资的主要目的，对出租人来说，这是一种新的金融投资方式，对承租人来说，是一种新的设备筹集方式； {{} }（2）租赁设备的使用仅限于商业，公共事业和其他行业；职业，不包括个人消费；
（3）租金是融资价格，具有贷款本金和利息的性质； { {}}（4）在租赁期内，设备的所有权属于出租人，使用权属于承租人。
参考：百度百科-租赁
金融租赁公司是指银监会批准并监管的金融租赁公司。