出租环节税费包括

会计中”相关税费”包括什么？

费用中包括有关税费，是指不能扣除的税款；

财产租赁所得的个人所得税怎么算

物业租赁个人所得税的计算方法：

1。收入不足4,000元的，应纳税额=（收入-800）×20％

2.收入超过4,000元的，应纳税额=收入×（1-20％）×20％{ {}}

物业租金收入的计算：

个人租赁物业获得的物业租金收入在计算个人所得税时应依次扣除以下费用：

（1）税费和已付费用在物业租赁过程中；税费包括营业税（VAT），城市建设税，房地产税，教育附加费。

（2）付给出租人的租金。 （转租业务）

（3）纳税人负担的出租物业实际支出的修理费用：一次800元的限度，一旦可以抵扣，可以无限期扣减。

（4）税法规定的费用减免。 800元或20％

（5）适用税率：20％。个人以市场价出租房屋，税率10％

物业租赁个人所得税计算公式：

每笔收入不超过4,000元：应纳税所得额=收入-税金-维修费（上限为800）-800（费用金额）

每次收入超过4,000元时：应纳税所得额=（收入-税金-维修费）×（1-20％）

[范例]

王强于2017年1月在县城租了一间房子供他人居住。租期为2年，月租金为2,000元，房产的原值为70万元，当地政府规定了损失率。是30％。可以提供租赁链接营业税等完税凭证（每月140元）。 2月份，发生了1800元的雨天维修费。王强在三月，四月和五月应缴纳的个人所得税是多少？

3月=（2000-140-800-800）* 10％= 26

4月=（2000-140-200-800）* 10％= 86

5月=（2000-140 -800）* 10％= 106

何为流转环节税金

1.税收分为几类，例如流转税和所得税。