住房和城乡建设部发布了关于根据增值税率调整建设项目估价的通知，该通知建议遵循《财政部海关总署公告》。国家税务总局深化增值税改革政策""）规定，《住房和城乡建设部办公厅关于调整建设项目增值税税率的通知》规定的项目成本基准增值税税率[2018] 20号）现在从10％调整为9％。
记者从住房和城乡建设部网站上获悉，根据《财政部海关总署和国家税务总局关于深化增值税改革政策的公告》（财政部海关总署，海关总署2019年第39号公告）城乡建设部办公厅关于根据增值税税率调整建设项目增值税税率的通知（建办标[2018] 20号）条例规定的建设成本由10％调整为9％。
通知要求组织相关单位在2019年3月底之前完成对建筑工程成本基础和相关定价软件的调整。
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最近从海南省住房和城乡建设部官方网站上获悉，按照《财政部海关总署和海关总署关于深化海关监管的公告》的有关规定， 《增值税改革政策》和《住房和城乡建设部办公室关于调整建设项目的依据》《增值税税率公告》要求调整全省建设项目增值税税率。
2019年4月1日以后新建或在建的建设项目的增值税税率将从10％调整为9％。在2019年4月1日前已收到相应工程价款或尚未完工结算的已完工建设项目的增值税税率，按照税务部门的有关规定执行。（{}}摘自《海口日报》 2019.04.18记者Z会斌
住房和城乡建设部办公室
关于根据增值税率调整建设项目估价的通知
省和自治区住房，城乡建设部门，市政建设委员会以及国务院有关部门：
根据《财政部和国家税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税[2018] 32号），准备调整住房和城乡建设部住房和城乡建设部在调整建筑业业务改革和建设项目的基础上”《建设公告》（建筑标准[2016] 4号）根据增值税税率将增值税税率从11％调整为10％。
要求所有地区和部门根据本通知的要求，在2018年4月底之前组织有关单位完成对建筑工程成本基础和相关定价软件的调整。
中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅
2018年4月9日（{}}（这是活跃的公众）
关键点
文档指出：
1.本次，根据《财政部和国家税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税[2018] 32号），调整了建设成本价根据税率。增值税税率从11％调整为10％。
2.各地区，各部门应组织有关单位在2018年4月底前完成建筑工程造价基准和有关计价软件的调整。
个相关问题
1.如果在2018年5月1日之前未开具发票，并且在调整税率后对发票进行了调整，则适用什么税率？
每个人都必须记住，应根据纳税义务发生的时间来应用税率。
如果在5月1日之前发生纳税义务，则适用17％和11％的税率；如果5月1日以后发生了纳税义务，则适用16％和10％的税率。
2.是否可以对5月1日之前签发并于2018年5月1日之后获得的税率分别为17％和11％的特殊增值税发票进行认证？
发票只要在指定的认证期内（从签发之日起360天内）通过认证，就可以进行认证。
3.有人说它将在五月份实施。可能吗？
最近，住房和城乡建设部发布了中华人民共和国住房和城乡建设部第20号文件（2018年）。中国的增值税率从11％调整为10％。
1.本次根据《财政部和国家税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税[2018] 32号）的要求，基于税率的建筑成本估价从11％调整为10％。
以下是本文档的内容：
住房和城乡建设部办公厅关于调整建设项目估价增值税率的通知
建筑标准[2018] 20号
根据《财政部和国家税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税[2018] 32号）
《住房和城乡建设部办公厅关于做好调整建设，建设和建设项目计价基础的通知》规定的建设成本计价依据（建办表〔2016〕4号）增值税率从11％调整为10％。
2018年4月9日
以下是“住房和城乡建设部关于做好调整建筑，建设和建设项目估价基础的通知”的原文：
住房和城乡建设部办公厅关于做好调整建筑业建设改革项目计价基础的通知
建筑标准[2016] 4号
为了满足建筑业改革的需求，我部组织了一项关于建筑业改革对建筑成本和估值基础的影响的专题研究，并邀请一些省市进行测试形成各种建筑成本成分。对于成本调整和税收计算方法，有关项目估价基础调整的工作通知如下。
1.为确保税费改革后项目的估价基准的平稳调整，各地区和各部门应重新确定税率计算方法，并做好计税准备工作。调整估价依据，例如项目估价配额和价格信息。
2.根据先前的研究和测试结果，可以根据以下公式计算项目成本：项目成本=税前项目成本×（1 + 11％）。其中，建议的建筑业增值税率为11％。税前建筑成本是人工成本，材料成本，建筑设备使用成本，企业管理成本，利润和法规的总和。计算进项税可抵扣价格，并根据上述方法调整相应的计价基础。
3.有关地区和部门可以根据估价基准管理的实际情况，采用其他符合增值税项目估价要求的调整方法。
所有地区和部门必须高度重视这项工作，加强领导，并采取措施在2016年4月底之前完成对估值基础的调整准备。请向我们部门提供相关意见和建议的反馈在调整准备工作中。标准配额部门。
2016年2月19日
许多朋友都会有疑问，例如：
每个人都必须记住，应根据纳税义务发生的时间来应用税率。对于5月1日之前发生的税收义务，分别适用17％和11％的税率；对于5月1日之后发生的税收义务，适用16％和10％的税率。
昨天，住房和建设部发布了一份文件，根据增值税率将建筑成本的价值从10％调整为9％。
住房和城乡建设部办公厅关于根据增值税率调整建设项目估价的通知
省和自治区住房和城乡建设部门，市政住房和城乡建设（管理）委员会，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局以及国务院有关部门：
根据“财政部海关总署和国家税务总局关于深化增值税改革政策的公告”（财政部税务总局公告第39号）金融和海关总署2019），《关于调整建设项目估价增值税基础的通知》（建办表[2018] 20号）将建设项目增值税税率由10％调整为9％。
要求所有地区和部门根据本通知的要求，在2019年3月底之前组织有关单位完成对建筑工程成本基础和相关定价软件的调整。
2019年3月26日
（这是活跃的公众）（{}}的进一步阅读
住房和城乡建设部先前已经发布了调整增值税率的文件。
2018年4月9日，住房和城乡建设部发布了建办表[2018] 20号，将增值税税率由11％调整为10％。
1.如果在2019年4月1日之前未开具发票，并且在调整税率之后对发票进行了调整，则适用什么税率？
每个人都必须记住，应根据纳税义务发生的时间来应用税率。对于4月1日之前发生的税收义务，适用16％和10％的税率；对于4月1日之后发生的税收义务，分别适用13％和9％的税率。
2.是否可以对4月1日之前开具并在4月1日之后获得的税率分别为16％和10％的特殊增值税发票进行认证？
增值税税率的降低无疑将对我们的建筑企业先前签订的合同成本和未来的簿记产生重大影响。我们如何合理地渡过这个过渡期？