扣除房地产开发费用10％，从事房地产开发的纳税人20％
财税[2002] 191号文规定：“投资无形资产和房地产股份，参与接受投资者的利润分配，共同承担投资风险，不征收营业税。”公司使用土地使用权投资股份并参与承兑投资者分配利润和共同承担投资风险，不征收营业税。
您投资于土地使用权的公司需缴纳公司所得税和印花税。契税由财产持有人支付。
企业所得税：根据企业所得税的有关规定：当企业投资属于其经营活动的非货币资产时，应将其分解为两种销售方式：非货币资产和发生投资交易时以公允价值计量的投资。经济活动须接受所得税处理，资产转让的利得或损失是按照规定计算和确认的。
因此，贵公司应在计算企业所得税时将土地公允价值与账面净值之间的差额[即（800-400）= 400]纳入当年的应纳税所得额。
具体文件的依据：《国家税务总局关于企业股权投资业务中某些所得税问题的通知》（国税发〔2000〕118号）第3条，“国家税务总局财政部《制度》及有关会计准则的规定（3）>公告（财财[2003] 29号）第8条。
发生您公司的投资行为时，已经发生了公司所得税责任。由于新公司被废除，您无法支付发生投资行为时应缴纳的企业所得税。
如果新公司失去业务而您的公司收回了投资，则其相应的税收待遇将根据国家税务[2000] 118号文件第2条的有关规定执行。
土地增值税：根据财税字[1995] 48号的规定，投资合营方将土地作为投资的股票价格或合营条件，暂时免征土地增值税。转让给投资或合资企业时降落。土地增值税。
印花税：财产转让文件的税率为十分之五。
契税由产权持有者支付：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第8条，以下列方式转让土地和房屋所有权为：土地使用权转让，房屋出售或房屋捐赠。税。
（1）根据土地和房屋所有权投资和购买股票；
（2）用土地和房屋权利偿还债务；
（3）以屡获殊荣的方式接受土地和房屋所有权；
（4）以预购或预建房屋的形式进行土地和房屋所有权。
因此，土地使用权和房地产的出让应视为转让土地使用权和出售房屋的契税。计税依据是土地和房屋所有权转让合同确定的价格，包括货币，实物，无形资产或收款人提供的其他收益。税率为4％。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第8条，契税的纳税义务发生在纳税人签订土地和房屋所有权转让合同之日，或者纳税人获得另一项土地和房屋所有权的转让。当天合同