在加拿大购买房屋之前，买主必须首先了解房屋的所有权。通常，房地产经纪人或律师将使用房地产经纪人来查找产权是否存在问题。这就是我们所说的“财产查询”。
非加拿大居民在加拿大购买房屋时也可以提供贷款（当前抵押贷款利率在2.5-4％之间），但是银行通常要求非居民支付35％以上的首付。加拿大居民出售自己的房屋，其利润无需缴纳增值税，但非自住房屋也需缴纳增值税。非加拿大居民在加拿大出售物业时应缴纳增值税。
买卖房地产的交货时间是交易所交易财务安排中的核心问题。在交换交易中，最理想的状态是购买新房和出售旧房的交货日期是同一天。如果借款人可以在同一天完成买卖两套房子的交易，则加拿大大多数商业银行的抵押贷款是“便携式”的，即“便携式”的，借款人可以携带原本的抵押贷款余额属性。将引入新的抵押贷款，以免除原始抵押贷款的罚款。如果老房子的买方想要卖方的原始抵押贷款，也可以。如果首先完成房屋出售，则房主需要暂时搬到临时住所。尽管折腾比较大，但财务安排最简单-在考虑房屋出售后，第一笔付款用于购买房屋交易。工作上更安全的消费者通常会选择这种方法，自己麻烦自己，而不用去理会银行。在现实生活中，很少有人首先出售房屋，然后开始寻找房屋。通常，他们在出售时正在寻找它，但是当签订销售合同时，将出售交易的交付日期安排在房屋购买交易的交付日期之前。
据说加拿大是“税收大国”。
在加拿大的大城市中，温哥华的房价最昂贵。因此，大多数人会考虑在多伦多买房。 Austar的Aoxin国际房地产顾问公司提醒您在购买房屋之前，请考虑以下因素：首先，位置（位置）在选择购买，运输，购物，上班，上学的地点时，通常会考虑这些因素。通常，他们喜欢在更好的区域中选择位置。好地区的特点是住房质量好，学校质量好，治安好，居民素质高，交通发达，购物便利。在多伦多，不同地区的类似房屋价格不同。据统计，中国人在多伦多东部购房。其次，房价的价格取决于房屋的位置，类型和面积。在多伦多的士嘉堡地区，价格相对便宜一些。通常，购买低于15万美元的买家并购买两居室公寓更具成本效益。大约200,000美元，您可以购买三间卧室的联排别墅；大约$ 300,000，您可以购买三套或三套以上独立房屋。可以以五，六十万加元的价格购买一些两居室公寓，但管理费较高。第三，类型（type）购买者有自己的目的和用途来购买房屋。不同类型的房屋具有不同的特征。有些人没有时间买房，或者不想担心房屋管理，例如冬天扫雪，夏天乱涂乱画等，您可以选择购买公寓楼。公寓大楼中有一个房屋管理办公室，业主每月支付管理费。该公寓的另一个特点是大楼内有24小时值班的保安员。进入门很安全。还设有健身设施，例如游泳池，桑拿室，台球室，乒乓球室和保龄球室。使用这些设施无需支付额外费用，所有费用均已包含在管理费中。有些人喜欢种花和种菜，他们必须选择带前院和后院的房子。如果您购买房屋来出租，则计划将其出租给他人的房屋以购买公寓。最好一个人住，只租一部分房子，然后买房子。因为房子很大，所以地下室也很大，并且有自己的车库。有些做生意的人，买房子供别人看，就要选择一栋又大又好的房子。 4.在购买房屋之前，买卖双方必须签署由买方代理人签署的合同合同。写入后，卖方可以对其进行修改。经验丰富的房地产经纪人可以签定好的合同，并为买方带来巨大的利益。好的经纪人还可以根据买方的财务状况和购买房屋的需要来帮助选择房屋的位置，价格和类型，并提供良好的首付和银行利息。